아파트분양주택마감
이룸 더 시티
- 청약일
- 2023.09.18 ~ 2023.09.20
- 당첨 발표
- 2023.09.27
- 입주 예정
- 2024년 04월
- 공급 세대
- 104세대
- 건설업체
- 대종종합건설(주), (주)우영종합건설
- 사업주체 전화
- 051-553-0977
- 공급 위치
- 부산광역시 동래구 수안동 329번지 외 8필지
청약 일정
2023.09.18 ~ 2023.09.20
일
월
화
수
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토
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청약 접수
19
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 이룸 더 시티 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 93세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 69건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 0.74:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 2억 4,620만원 | 7 | 6 | 13 |
| 44㎡ | 2억 7,306만원 | 6 | 7 | 13 |
| 48㎡ | 2억 8,986만원 | 6 | 7 | 13 |
| 49㎡ | 2억 9,584만원 | 6 | 7 | 13 |
| 60㎡ | 3억 6,514만원 | 7 | 6 | 13 |
| 62㎡ | 3억 7,581만원 | 6 | 7 | 13 |
| 64㎡ | 3억 8,113만원 | 7 | 6 | 13 |
| 69㎡ | 4억 1,375만원 | 7 | 6 | 13 |
| 계 | 52 | 52 | 104 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 41㎡주변 시세보다 높음+12.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 2억 4,620만원 | 1,980만원 ㎡당 599만원 | 1,755만원 ㎡당 531만원 | 주변 시세보다 높음+12.8% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 44㎡ | 2억 7,306만원 | 2,046만원 ㎡당 619만원 | 1,755만원 ㎡당 531만원 | 주변 시세보다 높음+16.6% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 48㎡ | 2억 8,986만원 | 1,978만원 ㎡당 598만원 | 1,946만원 ㎡당 589만원 | 주변 시세와 비슷+1.6% | 45건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡ | 2억 9,584만원 | 1,974만원 ㎡당 597만원 | 1,946만원 ㎡당 589만원 | 주변 시세와 비슷+1.4% | 45건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 60㎡ | 3억 6,514만원 | 1,988만원 ㎡당 601만원 | 1,826만원 ㎡당 552만원 | 주변 시세보다 높음+8.9% | 112건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 62㎡ | 3억 7,581만원 | 1,986만원 ㎡당 601만원 | 1,781만원 ㎡당 539만원 | 주변 시세보다 높음+11.5% | 121건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 64㎡ | 3억 8,113만원 | 1,966만원 ㎡당 595만원 | 1,757만원 ㎡당 531만원 | 주변 시세보다 높음+11.9% | 115건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 69㎡ | 4억 1,375만원 | 1,959만원 ㎡당 592만원 | 2,256만원 ㎡당 682만원 | 주변 시세보다 낮음-13.2% | 187건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 10 | 4 | 11 | 0.40:1 | 1.10:1 |
| 44㎡ | 12 | 1 | 4 | 0.08:1 | 0.33:1 |
| 48㎡ | 11 | 3 | 3 | 0.27:1 | 0.27:1 |
| 49㎡ | 12 | 0 | 4 | 0.00:1 | 0.33:1 |
| 60㎡ | 11 | 0 | 4 | 0.00:1 | 0.36:1 |
| 62㎡ | 13 | 3 | 5 | 0.23:1 | 0.38:1 |
| 64㎡ | 13 | 5 | 6 | 0.38:1 | 0.46:1 |
| 69㎡ | 11 | 15 | 32 | 1.36:1 | 2.91:1 |
| 계 | 93 | 31 | 69 | 0.33:1 | 0.74:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 41㎡ | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 44㎡ | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 48㎡ | 1 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 49㎡ | 1 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 60㎡ | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 62㎡ | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| 64㎡ | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 69㎡ | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
부산광역시 동래구 수안동 329번지 외 8필지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |