아파트분양주택마감
용인 센트레빌 그리니에
- 청약일
- 2023.08.28 ~ 2023.08.30
- 당첨 발표
- 2023.09.05
- 입주 예정
- 2023년 10월
- 공급 세대
- 171세대
- 건설업체
- 동부건설(주)
- 사업주체 전화
- 1551-2121
- 공급 위치
- 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 19 (마북동, 용인마북동 공동주택)
청약 일정
2023.08.28 ~ 2023.08.30
일
월
화
수
목
금
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30
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청약 접수
29
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 용인 센트레빌 그리니에 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 131세대 | - | - |
| 청약접수 | 246건 | - | - |
| 경쟁률 | 1.88:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 7억 6,150만원 | 7 | 10 | 17 |
| 84㎡B | 7억 6,103만원 | 10 | 15 | 25 |
| 84㎡C | 9억 3,264만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡D | 7억 6,068만원 | 5 | 1 | 6 |
| 84㎡E | 9억 3,221만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡F | 7억 6,011만원 | 6 | 5 | 11 |
| 84㎡G | 7억 5,967만원 | 8 | 5 | 13 |
| 84㎡H | 7억 5,534만원 | 10 | 6 | 16 |
| 84㎡I | 7억 6,220만원 | 8 | 8 | 16 |
| 84㎡J | 7억 6,332만원 | 7 | 11 | 18 |
| 84㎡K | 7억 4,205만원 | 7 | 11 | 18 |
| 84㎡L | 9억 938만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡M | 7억 4,788만원 | 7 | 6 | 13 |
| 84㎡N | 7억 1,843만원 | 4 | 3 | 7 |
| 84㎡O | 8억 9,804만원 | 1 | 0 | 1 |
| 118㎡ | 12억 8,206만원 | 1 | 0 | 1 |
| 130㎡ | 14억 399만원 | 1 | 0 | 1 |
| 131㎡A | 14억 842만원 | 1 | 0 | 1 |
| 131㎡B | 14억 1,098만원 | 1 | 0 | 1 |
| 132㎡ | 14억 2,062만원 | 1 | 0 | 1 |
| 133㎡ | 14억 3,707만원 | 1 | 0 | 1 |
| 139㎡ | 14억 9,799만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 90 | 81 | 171 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-11.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 7억 6,150만원 | 2,968만원 ㎡당 898만원 | 3,327만원 ㎡당 1,006만원 | 주변 시세보다 낮음-10.8% | 72건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 6,103만원 | 2,963만원 ㎡당 896만원 | 3,346만원 ㎡당 1,012만원 | 주변 시세보다 낮음-11.4% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 9억 3,264만원 | 3,632만원 ㎡당 1,099만원 | 3,346만원 ㎡당 1,012만원 | 주변 시세보다 높음+8.5% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 7억 6,068만원 | 2,965만원 ㎡당 897만원 | 3,327만원 ㎡당 1,006만원 | 주변 시세보다 낮음-10.9% | 72건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 9억 3,221만원 | 3,633만원 ㎡당 1,099만원 | 3,327만원 ㎡당 1,006만원 | 주변 시세보다 높음+9.2% | 72건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 7억 6,011만원 | 2,960만원 ㎡당 896만원 | 3,346만원 ㎡당 1,012만원 | 주변 시세보다 낮음-11.5% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 7억 5,967만원 | 2,957만원 ㎡당 894만원 | 3,346만원 ㎡당 1,012만원 | 주변 시세보다 낮음-11.6% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 7억 5,534만원 | 2,942만원 ㎡당 890만원 | 3,346만원 ㎡당 1,012만원 | 주변 시세보다 낮음-12.1% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡I | 7억 6,220만원 | 2,969만원 ㎡당 898만원 | 3,327만원 ㎡당 1,006만원 | 주변 시세보다 낮음-10.7% | 72건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡J | 7억 6,332만원 | 2,969만원 ㎡당 898만원 | 3,346만원 ㎡당 1,012만원 | 주변 시세보다 낮음-11.3% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡K | 7억 4,205만원 | 2,890만원 ㎡당 874만원 | 3,346만원 ㎡당 1,012만원 | 주변 시세보다 낮음-13.6% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡L | 9억 938만원 | 3,541만원 ㎡당 1,071만원 | 3,346만원 ㎡당 1,012만원 | 주변 시세보다 높음+5.8% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡M | 7억 4,788만원 | 2,912만원 ㎡당 881만원 | 3,346만원 ㎡당 1,012만원 | 주변 시세보다 낮음-13.0% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡N | 7억 1,843만원 | 2,796만원 ㎡당 846만원 | 3,346만원 ㎡당 1,012만원 | 주변 시세보다 낮음-16.4% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡O | 8억 9,804만원 | 3,495만원 ㎡당 1,057만원 | 3,346만원 ㎡당 1,012만원 | 주변 시세와 비슷+4.5% | 71건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 118㎡ | 12억 8,206만원 | 3,563만원 ㎡당 1,078만원 | 3,647만원 ㎡당 1,103만원 | 주변 시세와 비슷-2.3% | 27건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 130㎡ | 14억 399만원 | 3,546만원 ㎡당 1,073만원 | 3,661만원 ㎡당 1,107만원 | 주변 시세와 비슷-3.1% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 131㎡A | 14억 842만원 | 3,540만원 ㎡당 1,071만원 | 3,661만원 ㎡당 1,107만원 | 주변 시세와 비슷-3.3% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 131㎡B | 14억 1,098만원 | 3,539만원 ㎡당 1,071만원 | 3,661만원 ㎡당 1,107만원 | 주변 시세와 비슷-3.3% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 132㎡ | 14억 2,062만원 | 3,546만원 ㎡당 1,073만원 | 1,853만원 ㎡당 561만원 | 주변 시세보다 크게 높음+91.4% | 293건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 133㎡ | 14억 3,707만원 | 3,556만원 ㎡당 1,076만원 | 1,773만원 ㎡당 536만원 | 주변 시세보다 크게 높음+100.6% | 269건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 139㎡ | 14억 9,799만원 | 3,540만원 ㎡당 1,071만원 | 1,878만원 ㎡당 568만원 | 주변 시세보다 크게 높음+88.4% | 261건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 9 | 17 | 32 | 1.89:1 | 3.56:1 |
| 84㎡B | 10 | 40 | 57 | 4.00:1 | 5.70:1 |
| 84㎡C | 1 | 3 | 7 | 3.00:1 | 7.00:1 |
| 84㎡D | 6 | 4 | 7 | 0.67:1 | 1.17:1 |
| 84㎡E | 1 | 5 | 6 | 5.00:1 | 6.00:1 |
| 84㎡F | 9 | 4 | 6 | 0.44:1 | 0.67:1 |
| 84㎡G | 12 | 10 | 12 | 0.83:1 | 1.00:1 |
| 84㎡H | 15 | 9 | 17 | 0.60:1 | 1.13:1 |
| 84㎡I | 14 | 6 | 9 | 0.43:1 | 0.64:1 |
| 84㎡J | 11 | 12 | 19 | 1.09:1 | 1.73:1 |
| 84㎡K | 16 | 10 | 17 | 0.63:1 | 1.06:1 |
| 84㎡L | 1 | 3 | 3 | 3.00:1 | 3.00:1 |
| 84㎡M | 13 | 1 | 5 | 0.08:1 | 0.38:1 |
| 84㎡N | 5 | 9 | 17 | 1.80:1 | 3.40:1 |
| 84㎡O | 1 | 10 | 10 | 10.00:1 | 10.00:1 |
| 118㎡ | 1 | 3 | 7 | 3.00:1 | 7.00:1 |
| 130㎡ | 1 | 1 | 1 | 1.00:1 | 1.00:1 |
| 131㎡A | 1 | 3 | 4 | 3.00:1 | 4.00:1 |
| 131㎡B | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 132㎡ | 1 | 2 | 2 | 2.00:1 | 2.00:1 |
| 133㎡ | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 139㎡ | 1 | 3 | 8 | 3.00:1 | 8.00:1 |
| 계 | 131 | 155 | 246 | 1.18:1 | 1.88:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 2 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡B | 3 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 84㎡D | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡F | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡G | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡H | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 84㎡I | 2 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 84㎡J | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡K | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡M | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 84㎡N | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
분양위치
경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 19 (마북동, 용인마북동 공동주택)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |