아파트분양주택마감

군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰

청약 일정

2023.08.28 ~ 2023.08.30

일

월

화

수

목

금

토

구분	군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰	익산 부송에코르 10년 공공임대주택	삼천 하늘채 라비엘
최종 일반공급(접수기준)	274세대	175세대	51세대
청약접수	1,011건	623건	754건
경쟁률	3.69:1	3.56:1	14.78:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	3억 9,890만원	76	79	155
84㎡P	5억 6,390만원	7	0	7
110㎡A	5억 6,793만원	21	2	23
110㎡H	7억 8,472만원	4	0	4
110㎡P	7억 5,493만원	1	0	1
110㎡T	5억 9,772만원	88	13	101
계		197	94	291

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷+2.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	3억 9,890만원	1,559만원 ㎡당 472만원	1,518만원 ㎡당 459만원	주변 시세와 비슷+2.7%	45건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡P	5억 6,390만원	2,204만원 ㎡당 667만원	1,518만원 ㎡당 459만원	주변 시세보다 크게 높음+45.2%	45건 · 1.5km · 준공 10년 이내
110㎡A	5억 6,793만원	1,695만원 ㎡당 513만원	1,254만원 ㎡당 379만원	주변 시세보다 크게 높음+35.2%	19건 · 3km · 준공 10년 이내
110㎡H	7억 8,472만원	2,341만원 ㎡당 708만원	1,254만원 ㎡당 379만원	주변 시세보다 크게 높음+86.8%	19건 · 3km · 준공 10년 이내
110㎡P	7억 5,493만원	2,253만원 ㎡당 681만원	1,254만원 ㎡당 379만원	주변 시세보다 크게 높음+79.7%	19건 · 3km · 준공 10년 이내
110㎡T	5억 9,772만원	1,784만원 ㎡당 540만원	1,254만원 ㎡당 379만원	주변 시세보다 크게 높음+42.3%	19건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	139	504	608	3.63:1	4.37:1
84㎡P	7	95	95	13.57:1	13.57:1
110㎡A	23	35	50	1.52:1	2.17:1
110㎡H	4	61	61	15.25:1	15.25:1
110㎡P	1	8	8	8.00:1	8.00:1
110㎡T	100	156	189	1.56:1	1.89:1
계	274	859	1,011	3.14:1	3.69:1

전라북도 군산시 지곡동 332-1번지 일원