아파트분양주택마감

상도 푸르지오 클라베뉴

청약 일정

2023.09.04 ~ 2023.09.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	상도 푸르지오 클라베뉴	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	401세대	-	27세대
청약접수	5,626건	-	1,672건
경쟁률	14.03:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	10억 3,108만원	116	110	226
59㎡B	10억 2,480만원	19	16	35
74㎡A	12억 6,476만원	78	74	152
84㎡A	13억 9,393만원	98	90	188
84㎡B	13억 5,846만원	78	74	152
84㎡C	13억 6,021만원	12	6	18
계		401	370	771

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-35.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	10억 3,108만원	5,698만원 ㎡당 1,724만원	8,823만원 ㎡당 2,669만원	주변 시세보다 낮음-35.4%	41건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	10억 2,480만원	5,652만원 ㎡당 1,710만원	8,823만원 ㎡당 2,669만원	주변 시세보다 낮음-35.9%	41건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	12억 6,476만원	5,575만원 ㎡당 1,686만원	7,752만원 ㎡당 2,345만원	주변 시세보다 낮음-28.1%	62건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	13억 9,393만원	5,426만원 ㎡당 1,641만원	7,752만원 ㎡당 2,345만원	주변 시세보다 낮음-30.0%	62건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	13억 5,846만원	5,307만원 ㎡당 1,605만원	7,752만원 ㎡당 2,345만원	주변 시세보다 낮음-31.5%	62건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	13억 6,021만원	5,323만원 ㎡당 1,610만원	7,752만원 ㎡당 2,345만원	주변 시세보다 낮음-31.3%	62건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	116	2,150	2,150	18.53:1	18.53:1
59㎡B	19	453	453	23.84:1	23.84:1
74㎡A	78	575	575	7.37:1	7.37:1
84㎡A	98	1,559	1,559	15.91:1	15.91:1
84㎡B	78	757	757	9.71:1	9.71:1
84㎡C	12	132	132	11.00:1	11.00:1
계	401	5,626	5,626	14.03:1	14.03:1

서울특별시 동작구 상도동 산65-74 번지 일원