아파트분양주택마감
래미안 라그란데
- 청약일
- 2023.08.14 ~ 2023.08.17
- 당첨 발표
- 2023.08.23
- 입주 예정
- 2025년 01월
- 공급 세대
- 920세대
- 건설업체
- 삼성물산(주)
- 사업주체 전화
- 02-407-3069
- 공급 위치
- 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대
청약 일정
2023.08.14 ~ 2023.08.17
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
청약 접수
15
16
17
청약 마감
18
19
20
21
22
23
당첨자 발표
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 래미안 라그란데 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 468세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 37,024건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 79.11:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 7억 4,600만원 | 21 | 24 | 45 |
| 55㎡ | 8억 1,800만원 | 88 | 85 | 173 |
| 59㎡A | 8억 8,800만원 | 133 | 134 | 267 |
| 59㎡B | 8억 7,900만원 | 55 | 55 | 110 |
| 59㎡C | 8억 7,000만원 | 2 | 0 | 2 |
| 74㎡A | 9억 8,600만원 | 19 | 20 | 39 |
| 74㎡B | 9억 7,600만원 | 5 | 4 | 9 |
| 74㎡C | 9억 5,200만원 | 37 | 38 | 75 |
| 84㎡A | 10억 9,900만원 | 70 | 70 | 140 |
| 84㎡B | 10억 7,800만원 | 18 | 21 | 39 |
| 84㎡C | 10억 9,900만원 | 3 | 0 | 3 |
| 99㎡ | 12억 9,900만원 | 9 | 1 | 10 |
| 114㎡ | 14억 9,900만원 | 8 | 0 | 8 |
| 계 | 468 | 452 | 920 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-23.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 7억 4,600만원 | 4,655만원 ㎡당 1,408만원 | 6,426만원 ㎡당 1,944만원 | 주변 시세보다 낮음-27.6% | 50건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 55㎡ | 8억 1,800만원 | 4,830만원 ㎡당 1,461만원 | 6,426만원 ㎡당 1,944만원 | 주변 시세보다 낮음-24.8% | 50건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 8억 8,800만원 | 4,897만원 ㎡당 1,481만원 | 6,426만원 ㎡당 1,944만원 | 주변 시세보다 낮음-23.8% | 50건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 8억 7,900만원 | 4,845만원 ㎡당 1,465만원 | 6,426만원 ㎡당 1,944만원 | 주변 시세보다 낮음-24.6% | 50건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 8억 7,000만원 | 4,797만원 ㎡당 1,451만원 | 6,426만원 ㎡당 1,944만원 | 주변 시세보다 낮음-25.3% | 50건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 9억 8,600만원 | 4,347만원 ㎡당 1,315만원 | 5,488만원 ㎡당 1,660만원 | 주변 시세보다 낮음-20.8% | 44건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 9억 7,600만원 | 4,303만원 ㎡당 1,302만원 | 5,407만원 ㎡당 1,636만원 | 주변 시세보다 낮음-20.4% | 33건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 9억 5,200만원 | 4,197만원 ㎡당 1,270만원 | 5,407만원 ㎡당 1,636만원 | 주변 시세보다 낮음-22.4% | 33건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 10억 9,900만원 | 4,276만원 ㎡당 1,293만원 | 5,350만원 ㎡당 1,618만원 | 주변 시세보다 낮음-20.1% | 30건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 10억 7,800만원 | 4,193만원 ㎡당 1,268만원 | 5,350만원 ㎡당 1,618만원 | 주변 시세보다 낮음-21.6% | 30건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 10억 9,900만원 | 4,276만원 ㎡당 1,293만원 | 5,350만원 ㎡당 1,618만원 | 주변 시세보다 낮음-20.1% | 30건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡ | 12억 9,900만원 | 4,295만원 ㎡당 1,299만원 | 5,407만원 ㎡당 1,636만원 | 주변 시세보다 낮음-20.6% | 13건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡ | 14억 9,900만원 | 4,310만원 ㎡당 1,304만원 | 4,241만원 ㎡당 1,283만원 | 주변 시세와 비슷+1.6% | 33건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 21 | 899 | 899 | 42.81:1 | 42.81:1 |
| 55㎡ | 88 | 2,753 | 2,753 | 31.28:1 | 31.28:1 |
| 59㎡A | 133 | 10,778 | 10,778 | 81.04:1 | 81.04:1 |
| 59㎡B | 55 | 2,886 | 2,886 | 52.47:1 | 52.47:1 |
| 59㎡C | 2 | 377 | 377 | 188.50:1 | 188.50:1 |
| 74㎡A | 19 | 1,228 | 1,228 | 64.63:1 | 64.63:1 |
| 74㎡B | 5 | 415 | 415 | 83.00:1 | 83.00:1 |
| 74㎡C | 37 | 2,106 | 2,106 | 56.92:1 | 56.92:1 |
| 84㎡A | 70 | 10,114 | 10,114 | 144.49:1 | 144.49:1 |
| 84㎡B | 18 | 1,484 | 1,484 | 82.44:1 | 82.44:1 |
| 84㎡C | 3 | 748 | 748 | 249.33:1 | 249.33:1 |
| 99㎡ | 9 | 2,314 | 2,314 | 257.11:1 | 257.11:1 |
| 114㎡ | 8 | 922 | 922 | 115.25:1 | 115.25:1 |
| 계 | 468 | 37,024 | 37,024 | 79.11:1 | 79.11:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 52㎡ | 2 | 8 | 8 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
| 55㎡ | 6 | 31 | 26 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 85 |
| 59㎡A | 9 | 66 | 24 | 0 | 8 | 0 | 27 | 0 | 0 | 134 |
| 59㎡B | 4 | 27 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 55 |
| 74㎡A | 4 | 7 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 20 |
| 74㎡B | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 74㎡C | 8 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 38 |
| 84㎡A | 14 | 25 | 12 | 0 | 5 | 0 | 14 | 0 | 0 | 70 |
| 84㎡B | 4 | 7 | 4 | 0 | 2 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
| 99㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |