아파트분양주택마감

광명 소하 신원아침도시2

청약 일정

2023.08.28 ~ 2023.08.30

일

월

화

수

목

금

토

구분	광명 소하 신원아침도시2	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	42세대	-	-
청약접수	495건	-	-
경쟁률	11.79:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
49㎡	4억 7,870만원	3	3	6
59㎡A	6억 4,528만원	15	15	30
59㎡B	6억 5,414만원	19	19	38
76㎡A	8억 128만원	2	2	4
76㎡B	7억 8,805만원	2	1	3
76㎡C	8억 4,109만원	1	0	1
계		42	40	82

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡B주변 시세보다 낮음-38.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
49㎡	4억 7,870만원	3,174만원 ㎡당 960만원	5,898만원 ㎡당 1,784만원	주변 시세보다 낮음-46.2%	153건 · 3km · 준공 10년 이내
59㎡A	6억 4,528만원	3,556만원 ㎡당 1,076만원	5,841만원 ㎡당 1,767만원	주변 시세보다 낮음-39.1%	171건 · 3km · 준공 10년 이내
59㎡B	6억 5,414만원	3,605만원 ㎡당 1,090만원	5,841만원 ㎡당 1,767만원	주변 시세보다 낮음-38.3%	171건 · 3km · 준공 10년 이내
76㎡A	8억 128만원	3,458만원 ㎡당 1,046만원	5,028만원 ㎡당 1,521만원	주변 시세보다 낮음-31.2%	229건 · 3km · 준공 10년 이내
76㎡B	7억 8,805만원	3,395만원 ㎡당 1,027만원	5,028만원 ㎡당 1,521만원	주변 시세보다 낮음-32.5%	229건 · 3km · 준공 10년 이내
76㎡C	8억 4,109만원	3,651만원 ㎡당 1,105만원	5,028만원 ㎡당 1,521만원	주변 시세보다 낮음-27.4%	229건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
49㎡	3	33	33	11.00:1	11.00:1
59㎡A	15	69	222	4.60:1	14.80:1
59㎡B	19	148	148	7.79:1	7.79:1
76㎡A	2	37	37	18.50:1	18.50:1
76㎡B	2	38	38	19.00:1	19.00:1
76㎡C	1	17	17	17.00:1	17.00:1
계	42	342	495	8.14:1	11.79:1

경기도 광명시 소하동 883-18번지 일원