아파트분양주택마감

원주자이 센트로

청약 일정

2023.08.07 ~ 2023.08.09

일

월

화

수

목

금

토

구분	원주자이 센트로	남춘천 센트레빌	리쉐스302
최종 일반공급(접수기준)	874세대	-	302세대
청약접수	2,808건	-	7건
경쟁률	3.21:1	-	0.02:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 4,800만원	236	234	470
84㎡B	4억 3,700만원	196	190	386
109㎡	5억 8,200만원	96	14	110
130㎡P	13억 300만원	4	0	4
계		532	438	970

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+45.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 4,800만원	1,742만원 ㎡당 527만원	1,195만원 ㎡당 361만원	주변 시세보다 크게 높음+45.9%	91건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 3,700만원	1,700만원 ㎡당 514만원	1,195만원 ㎡당 361만원	주변 시세보다 크게 높음+42.3%	91건 · 1.5km · 준공 10년 이내
109㎡	5억 8,200만원	1,749만원 ㎡당 529만원	1,880만원 ㎡당 569만원	주변 시세보다 낮음-7.0%	36건 · 3km · 준공 10년 이내
130㎡P	13억 300만원	3,295만원 ㎡당 997만원	1,404만원 ㎡당 425만원	주변 시세보다 크게 높음+134.7%	19건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	383	1,769	1,942	4.62:1	5.07:1
84㎡B	380	288	410	0.76:1	1.08:1
109㎡	107	255	318	2.38:1	2.97:1
130㎡P	4	138	138	34.50:1	34.50:1
계	874	2,450	2,808	2.80:1	3.21:1

강원특별자치도 원주시 단구동 894번지 일원