아파트분양주택마감

더샵 연동애비뉴

청약 일정

2023.08.18 ~ 2023.08.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	더샵 연동애비뉴	삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택	삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택
최종 일반공급(접수기준)	204세대	-	-
청약접수	64건	-	-
경쟁률	0.31:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
69㎡	8억 9,520만원	51	51
84㎡A	11억 7,980만원	68	68
84㎡B	11억 4,250만원	17	17
84㎡C	11억 4,880만원	34	34
84㎡D	11억 2,760만원	17	17
84㎡E	11억 7,090만원	17	17
계		204	204

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+70.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
69㎡	8억 9,520만원	4,285만원 ㎡당 1,296만원	2,892만원 ㎡당 875만원	주변 시세보다 크게 높음+48.2%	20건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡A	11억 7,980만원	4,623만원 ㎡당 1,398만원	2,709만원 ㎡당 819만원	주변 시세보다 크게 높음+70.7%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	11억 4,250만원	4,478만원 ㎡당 1,355만원	2,709만원 ㎡당 819만원	주변 시세보다 크게 높음+65.3%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	11억 4,880만원	4,487만원 ㎡당 1,357만원	2,709만원 ㎡당 819만원	주변 시세보다 크게 높음+65.7%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	11억 2,760만원	4,401만원 ㎡당 1,331만원	2,709만원 ㎡당 819만원	주변 시세보다 크게 높음+62.5%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡E	11억 7,090만원	4,558만원 ㎡당 1,379만원	2,709만원 ㎡당 819만원	주변 시세보다 크게 높음+68.3%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
69㎡	51	7	12	0.14:1	0.24:1
84㎡A	68	20	26	0.29:1	0.38:1
84㎡B	17	3	6	0.18:1	0.35:1
84㎡C	34	6	8	0.18:1	0.24:1
84㎡D	17	4	5	0.24:1	0.29:1
84㎡E	17	6	7	0.35:1	0.41:1
계	204	46	64	0.23:1	0.31:1

제주특별자치도 제주시 연동 261-37번지 외 5필지 일원