아파트분양주택마감

강동 중앙하이츠 시티

청약 일정

2023.07.24 ~ 2023.07.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	강동 중앙하이츠 시티	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	31세대	-	27세대
청약접수	463건	-	1,672건
경쟁률	14.94:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
44㎡C	7억 5,580만원	5	1	6
44㎡G	7억 7,020만원	4	0	4
46㎡A	8억 2,040만원	6	2	8
46㎡B	7억 2,020만원	2	1	3
49㎡I	7억 8,000만원	6	1	7
49㎡K	8억 7,540만원	5	1	6
49㎡L	7억 6,220만원	2	0	2
계		30	6	36

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 46㎡A주변 시세보다 낮음-30.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
44㎡C	7억 5,580만원	5,670만원 ㎡당 1,715만원	9,168만원 ㎡당 2,773만원	주변 시세보다 낮음-38.2%	11건 · 1.5km · 준공 10년 이내
44㎡G	7억 7,020만원	5,750만원 ㎡당 1,739만원	9,168만원 ㎡당 2,773만원	주변 시세보다 낮음-37.3%	11건 · 1.5km · 준공 10년 이내
46㎡A	8억 2,040만원	5,810만원 ㎡당 1,758만원	8,410만원 ㎡당 2,544만원	주변 시세보다 낮음-30.9%	66건 · 1.5km · 준공 10년 이내
46㎡B	7억 2,020만원	5,100만원 ㎡당 1,543만원	8,410만원 ㎡당 2,544만원	주변 시세보다 낮음-39.4%	66건 · 1.5km · 준공 10년 이내
49㎡I	7억 8,000만원	5,170만원 ㎡당 1,564만원	8,410만원 ㎡당 2,544만원	주변 시세보다 낮음-38.5%	66건 · 1.5km · 준공 10년 이내
49㎡K	8억 7,540만원	5,800만원 ㎡당 1,755만원	8,410만원 ㎡당 2,544만원	주변 시세보다 낮음-31.0%	66건 · 1.5km · 준공 10년 이내
49㎡L	7억 6,220만원	5,050만원 ㎡당 1,528만원	8,410만원 ㎡당 2,544만원	주변 시세보다 낮음-40.0%	66건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
44㎡C	5	43	43	8.60:1	8.60:1
44㎡G	4	17	70	4.25:1	17.50:1
46㎡A	6	27	164	4.50:1	27.33:1
46㎡B	3	20	20	6.67:1	6.67:1
49㎡I	6	63	63	10.50:1	10.50:1
49㎡K	5	54	54	10.80:1	10.80:1
49㎡L	2	49	49	24.50:1	24.50:1
계	31	273	463	8.81:1	14.94:1

서울특별시 강동구 길동 415-5번지