아파트분양주택마감

평택 고덕국제신도시 A-49블록 호반써밋 3차(본청약)

청약 일정

2023.07.31 ~ 2023.08.02

일

월

화

수

목

금

토

구분	평택 고덕국제신도시 A-49블록 호반써밋 3차(본청약)	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	170세대	-	-
청약접수	13,996건	-	-
경쟁률	82.33:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 980만원	35	49	84
84㎡B	5억 610만원	22	25	47
84㎡C	4억 9,610만원	22	25	47
100㎡	6억 760만원	91	13	104
계		170	112	282

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 100㎡주변 시세보다 낮음-35.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 980만원	1,984만원 ㎡당 600만원	2,303만원 ㎡당 697만원	주변 시세보다 낮음-13.8%	356건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 610만원	1,971만원 ㎡당 596만원	2,303만원 ㎡당 697만원	주변 시세보다 낮음-14.4%	356건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 9,610만원	1,940만원 ㎡당 587만원	2,303만원 ㎡당 697만원	주변 시세보다 낮음-15.7%	356건 · 1.5km · 준공 10년 이내
100㎡	6억 760만원	1,998만원 ㎡당 604만원	3,092만원 ㎡당 935만원	주변 시세보다 낮음-35.4%	23건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	35	4,254	4,254	121.54:1	121.54:1
84㎡B	22	1,421	1,421	64.59:1	64.59:1
84㎡C	22	1,115	1,115	50.68:1	50.68:1
100㎡	91	7,206	7,206	79.19:1	79.19:1
계	170	13,996	13,996	82.33:1	82.33:1

경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A49블록