아파트분양주택마감
가양동 다우갤러리 휴리움
- 청약일
- 2023.07.17 ~ 2023.07.18
- 당첨 발표
- 2023.07.25
- 입주 예정
- 2026년 03월
- 공급 세대
- 63세대
- 건설업체
- 다우건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 1600-0067
- 공급 위치
- 대전광역시 동구 가양동 53-6번지 일원
청약 일정
2023.07.17 ~ 2023.07.18
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 가양동 다우갤러리 휴리움 | 대전 경남아너스빌 센텀스카이 | 더샵 관저아르테 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 63세대 | 140세대 | 606세대 |
| 청약접수 | 81건 | 42건 | 4,261건 |
| 경쟁률 | 1.29:1 | 0.30:1 | 7.03:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 4,610만원 | 12 | 0 | 12 |
| 59㎡B | 3억 4,980만원 | 14 | 0 | 14 |
| 59㎡C | 3억 4,800만원 | 6 | 0 | 6 |
| 59㎡D | 3억 4,600만원 | 8 | 0 | 8 |
| 68㎡A | 4억 140만원 | 6 | 0 | 6 |
| 68㎡B | 3억 9,900만원 | 5 | 0 | 5 |
| 68㎡C | 3억 9,900만원 | 7 | 0 | 7 |
| 78㎡ | 4억 4,870만원 | 5 | 0 | 5 |
| 계 | 63 | 0 | 63 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡B주변 시세보다 높음+18.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 4,610만원 | 1,909만원 ㎡당 578만원 | 1,635만원 ㎡당 495만원 | 주변 시세보다 높음+16.8% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 4,980만원 | 1,935만원 ㎡당 585만원 | 1,635만원 ㎡당 495만원 | 주변 시세보다 높음+18.3% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 4,800만원 | 1,924만원 ㎡당 582만원 | 1,635만원 ㎡당 495만원 | 주변 시세보다 높음+17.7% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 4,600만원 | 1,914만원 ㎡당 579만원 | 1,635만원 ㎡당 495만원 | 주변 시세보다 높음+17.1% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 68㎡A | 4억 140만원 | 1,943만원 ㎡당 588만원 | 1,630만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 높음+19.3% | 30건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 68㎡B | 3억 9,900만원 | 1,932만원 ㎡당 584만원 | 1,630만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 높음+18.6% | 30건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 68㎡C | 3억 9,900만원 | 1,932만원 ㎡당 584만원 | 1,630만원 ㎡당 493만원 | 주변 시세보다 높음+18.6% | 30건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 78㎡ | 4억 4,870만원 | 1,897만원 ㎡당 574만원 | 1,654만원 ㎡당 500만원 | 주변 시세보다 높음+14.7% | 10건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 12 | 6 | 15 | 0.50:1 | 1.25:1 |
| 59㎡B | 14 | 13 | 19 | 0.93:1 | 1.36:1 |
| 59㎡C | 6 | 5 | 7 | 0.83:1 | 1.17:1 |
| 59㎡D | 8 | 5 | 8 | 0.63:1 | 1.00:1 |
| 68㎡A | 6 | 5 | 7 | 0.83:1 | 1.17:1 |
| 68㎡B | 5 | 1 | 3 | 0.20:1 | 0.60:1 |
| 68㎡C | 7 | 7 | 9 | 1.00:1 | 1.29:1 |
| 78㎡ | 5 | 11 | 13 | 2.20:1 | 2.60:1 |
| 계 | 63 | 53 | 81 | 0.84:1 | 1.29:1 |
분양위치
대전광역시 동구 가양동 53-6번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |