아파트분양주택마감
춘천 레이크시티 아이파크
- 청약일
- 2023.07.17 ~ 2023.07.19
- 당첨 발표
- 2023.07.25
- 입주 예정
- 2026년 08월
- 공급 세대
- 874세대
- 건설업체
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 사업주체 전화
- 1577-7222
- 공급 위치
- 강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-2번지 일원
청약 일정
2023.07.17 ~ 2023.07.19
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 춘천 레이크시티 아이파크 | 리쉐스302 | 춘천 리버뷰 아이파크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 477세대 | 302세대 | 209세대 |
| 청약접수 | 13,237건 | 7건 | 671건 |
| 경쟁률 | 27.75:1 | 0.02:1 | 3.21:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 720만원 | 108 | 101 | 209 |
| 76㎡ | 4억 6,940만원 | 48 | 40 | 88 |
| 84㎡A | 5억 3,750만원 | 170 | 166 | 336 |
| 84㎡B | 5억 3,690만원 | 85 | 82 | 167 |
| 84㎡C | 5억 3,510만원 | 18 | 13 | 31 |
| 105㎡ | 6억 8,960만원 | 36 | 5 | 41 |
| 137㎡ | 15억 2,230만원 | 1 | 0 | 1 |
| 138㎡ | 15억 6,460만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 467 | 407 | 874 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-3.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 720만원 | 2,136만원 ㎡당 646만원 | 2,189만원 ㎡당 662만원 | 주변 시세와 비슷-2.4% | 106건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡ | 4억 6,940만원 | 2,034만원 ㎡당 615만원 | 2,187만원 ㎡당 661만원 | 주변 시세보다 낮음-7.0% | 188건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 3,750만원 | 2,107만원 ㎡당 637만원 | 2,190만원 ㎡당 662만원 | 주변 시세와 비슷-3.8% | 171건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 3,690만원 | 2,101만원 ㎡당 636만원 | 2,190만원 ㎡당 662만원 | 주변 시세와 비슷-4.0% | 171건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 3,510만원 | 2,087만원 ㎡당 631만원 | 2,190만원 ㎡당 662만원 | 주변 시세와 비슷-4.7% | 171건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡ | 6억 8,960만원 | 2,157만원 ㎡당 653만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 주변 시세와 비슷-3.1% | 22건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 137㎡ | 15억 2,230만원 | 3,669만원 ㎡당 1,110만원 | 1,999만원 ㎡당 605만원 | 주변 시세보다 크게 높음+83.6% | 13건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 138㎡ | 15억 6,460만원 | 3,737만원 ㎡당 1,130만원 | 1,999만원 ㎡당 605만원 | 주변 시세보다 크게 높음+87.0% | 13건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 108 | 1,735 | 1,735 | 16.06:1 | 16.06:1 |
| 76㎡ | 58 | 534 | 534 | 9.21:1 | 9.21:1 |
| 84㎡A | 170 | 4,436 | 4,436 | 26.09:1 | 26.09:1 |
| 84㎡B | 85 | 3,726 | 3,726 | 43.84:1 | 43.84:1 |
| 84㎡C | 18 | 463 | 463 | 25.72:1 | 25.72:1 |
| 105㎡ | 36 | 2,172 | 2,172 | 60.33:1 | 60.33:1 |
| 137㎡ | 1 | 67 | 67 | 67.00:1 | 67.00:1 |
| 138㎡ | 1 | 104 | 104 | 104.00:1 | 104.00:1 |
| 계 | 477 | 13,237 | 13,237 | 27.75:1 | 27.75:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 63㎡ | 20 | 37 | 18 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 101 |
| 76㎡ | 8 | 15 | 7 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 40 |
| 84㎡A | 33 | 60 | 30 | 0 | 10 | 0 | 33 | 0 | 0 | 166 |
| 84㎡B | 16 | 30 | 15 | 0 | 5 | 0 | 16 | 0 | 0 | 82 |
| 84㎡C | 3 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 105㎡ | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
분양위치
강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-2번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |