아파트분양주택마감

광주 서구 광천동 PH543

청약 일정

2023.07.10 ~ 2023.07.12

일

월

화

수

목

금

토

구분	광주 서구 광천동 PH543	한양립스 에듀포레(조합원 취소분)	진도 승원팰리체 더 테라스
최종 일반공급(접수기준)	99세대	19세대	57세대
청약접수	17건	7건	2건
경쟁률	0.17:1	0.37:1	0.04:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
205㎡	26억 8,000만원	16	2	18
220㎡A	28억 5,000만원	14	2	16
220㎡B	28억 3,000만원	22	3	25
220㎡C	27억 8,000만원	21	3	24
224㎡	28억 6,500만원	15	1	16
계		88	11	99

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 220㎡B비교 표본 부족

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
205㎡	26억 8,000만원	4,306만원 ㎡당 1,303만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
220㎡A	28억 5,000만원	4,280만원 ㎡당 1,295만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
220㎡B	28억 3,000만원	4,234만원 ㎡당 1,281만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
220㎡C	27억 8,000만원	4,165만원 ㎡당 1,260만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
224㎡	28억 6,500만원	4,217만원 ㎡당 1,276만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
205㎡	18	0	6	0.00:1	0.33:1
220㎡A	16	1	4	0.06:1	0.25:1
220㎡B	25	0	3	0.00:1	0.12:1
220㎡C	24	1	4	0.04:1	0.17:1
224㎡	16	0	0	0.00:1	0.00:1
계	99	2	17	0.02:1	0.17:1

광주광역시 서구 광천동 54-3번지 일원