아파트분양주택마감
월명공원 한라비발디 온더파크
- 청약일
- 2023.07.03 ~ 2023.07.06
- 당첨 발표
- 2023.07.12
- 입주 예정
- 2026년 05월
- 공급 세대
- 874세대
- 건설업체
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 사업주체 전화
- 1800-9118
- 공급 위치
- 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 산26번지 일원
청약 일정
2023.07.03 ~ 2023.07.06
일
월
화
수
목
금
토
25
26
27
28
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30
1
2
3
청약 접수
4
5
6
청약 마감
7
8
9
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11
12
당첨자 발표
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계약 시작
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계약 종료
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5
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 월명공원 한라비발디 온더파크 | 신분평 에피트 더웨이시티 | 청주 가경 아이파크 8단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 590세대 | 830세대 | 861세대 |
| 청약접수 | 2,284건 | 1,233건 | 76,953건 |
| 경쟁률 | 3.87:1 | 1.49:1 | 89.38:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡A | 3억 7,050만원 | 76 | 174 | 250 |
| 76㎡B | 3억 6,680만원 | 20 | 34 | 54 |
| 84㎡A | 4억 690만원 | 145 | 331 | 476 |
| 84㎡B | 4억 280만원 | 27 | 50 | 77 |
| 122㎡A | 6억 2,500만원 | 2 | 0 | 2 |
| 122㎡B | 6억 3,990만원 | 3 | 0 | 3 |
| 134㎡A | 6억 8,700만원 | 3 | 0 | 3 |
| 134㎡B | 6억 9,390만원 | 8 | 1 | 9 |
| 계 | 284 | 590 | 874 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-04 ~ 2026-11-04)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-20.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡A | 3억 7,050만원 | 1,596만원 ㎡당 483만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세보다 낮음-20.3% | 84건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡B | 3억 6,680만원 | 1,579만원 ㎡당 478만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세보다 낮음-21.2% | 84건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 690만원 | 1,586만원 ㎡당 480만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세보다 낮음-20.8% | 84건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 280만원 | 1,567만원 ㎡당 474만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세보다 낮음-21.8% | 84건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 122㎡A | 6억 2,500만원 | 1,682만원 ㎡당 509만원 | 1,832만원 ㎡당 554만원 | 주변 시세보다 낮음-8.2% | 11건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 122㎡B | 6억 3,990만원 | 1,721만원 ㎡당 520만원 | 1,832만원 ㎡당 554만원 | 주변 시세보다 낮음-6.1% | 11건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 134㎡A | 6억 8,700만원 | 1,688만원 ㎡당 511만원 | 1,451만원 ㎡당 439만원 | 주변 시세보다 높음+16.4% | 32건 · 2km · 연식 무관 |
| 134㎡B | 6억 9,390만원 | 1,708만원 ㎡당 517만원 | 1,451만원 ㎡당 439만원 | 주변 시세보다 높음+17.7% | 32건 · 2km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡A | 180 | 205 | 270 | 1.14:1 | 1.50:1 |
| 76㎡B | 44 | 54 | 69 | 1.23:1 | 1.57:1 |
| 84㎡A | 288 | 899 | 1,061 | 3.12:1 | 3.68:1 |
| 84㎡B | 62 | 193 | 261 | 3.11:1 | 4.21:1 |
| 122㎡A | 2 | 89 | 89 | 44.50:1 | 44.50:1 |
| 122㎡B | 3 | 199 | 199 | 66.33:1 | 66.33:1 |
| 134㎡A | 3 | 87 | 87 | 29.00:1 | 29.00:1 |
| 134㎡B | 8 | 248 | 248 | 31.00:1 | 31.00:1 |
| 계 | 590 | 1,974 | 2,284 | 3.35:1 | 3.87:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 76㎡A | 25 | 45 | 22 | 0 | 7 | 0 | 25 | 50 | 0 | 174 |
| 76㎡B | 5 | 9 | 4 | 0 | 1 | 0 | 5 | 10 | 0 | 34 |
| 84㎡A | 47 | 85 | 43 | 0 | 14 | 0 | 47 | 95 | 0 | 331 |
| 84㎡B | 7 | 13 | 6 | 0 | 2 | 0 | 7 | 15 | 0 | 50 |
| 134㎡B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
분양위치
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 산26번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |