아파트분양주택마감
해운대 경동리인뷰 2차
- 청약일
- 2023.07.03 ~ 2023.07.05
- 당첨 발표
- 2023.07.12
- 입주 예정
- 2024년 06월
- 공급 세대
- 632세대
- 건설업체
- 경동건설(주)
- 사업주체 전화
- 1577-1542
- 공급 위치
- 부산광역시 해운대구 우동 548-38번지 일원
청약 일정
2023.07.03 ~ 2023.07.05
일
월
화
수
목
금
토
25
26
27
28
29
30
1
2
3
청약 접수
4
5
청약 마감
6
7
8
9
10
11
12
당첨자 발표
13
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계약 시작
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계약 종료
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1
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4
5
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 해운대 경동리인뷰 2차 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 520세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 2,291건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 4.41:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡A | 9억 8,700만원 | 55 | 55 | 110 |
| 84㎡A | 11억 8,300만원 | 111 | 112 | 223 |
| 84㎡B | 11억 7,700만원 | 16 | 16 | 32 |
| 84㎡C | 11억 7,900만원 | 60 | 61 | 121 |
| 84㎡D | 9억 8,100만원 | 21 | 20 | 41 |
| 84㎡E | 11억 8,000만원 | 19 | 18 | 37 |
| 84㎡F | 9억 4,200만원 | 17 | 18 | 35 |
| 84㎡G | 11억 6,800만원 | 16 | 16 | 32 |
| 84㎡H | 7억 6,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 316 | 316 | 632 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+21.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡A | 9억 8,700만원 | 4,667만원 ㎡당 1,412만원 | 3,367만원 ㎡당 1,019만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.6% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 11억 8,300만원 | 4,602만원 ㎡당 1,392만원 | 3,794만원 ㎡당 1,148만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.3% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 11억 7,700만원 | 4,579만원 ㎡당 1,385만원 | 3,794만원 ㎡당 1,148만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.7% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 11억 7,900만원 | 4,616만원 ㎡당 1,396만원 | 3,794만원 ㎡당 1,148만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.7% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 9억 8,100만원 | 3,837만원 ㎡당 1,161만원 | 3,794만원 ㎡당 1,148만원 | 주변 시세와 비슷+1.1% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 11억 8,000만원 | 4,592만원 ㎡당 1,389만원 | 3,794만원 ㎡당 1,148만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.1% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 9억 4,200만원 | 3,672만원 ㎡당 1,111만원 | 3,794만원 ㎡당 1,148만원 | 주변 시세와 비슷-3.2% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 11억 6,800만원 | 4,563만원 ㎡당 1,380만원 | 3,794만원 ㎡당 1,148만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.3% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 7억 6,000만원 | 2,957만원 ㎡당 894만원 | 3,794만원 ㎡당 1,148만원 | 주변 시세보다 낮음-22.1% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡A | 90 | 373 | 428 | 4.14:1 | 4.76:1 |
| 84㎡A | 165 | 1,055 | 1,055 | 6.39:1 | 6.39:1 |
| 84㎡B | 23 | 294 | 294 | 12.78:1 | 12.78:1 |
| 84㎡C | 110 | 138 | 196 | 1.25:1 | 1.78:1 |
| 84㎡D | 40 | 44 | 59 | 1.10:1 | 1.48:1 |
| 84㎡E | 35 | 35 | 61 | 1.00:1 | 1.74:1 |
| 84㎡F | 34 | 18 | 23 | 0.53:1 | 0.68:1 |
| 84㎡G | 22 | 142 | 142 | 6.45:1 | 6.45:1 |
| 84㎡H | 1 | 33 | 33 | 33.00:1 | 33.00:1 |
| 계 | 520 | 2,132 | 2,291 | 4.10:1 | 4.41:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 69㎡A | 17 | 14 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 55 |
| 84㎡A | 34 | 29 | 20 | 0 | 7 | 0 | 22 | 0 | 0 | 112 |
| 84㎡B | 5 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 84㎡C | 18 | 16 | 11 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 61 |
| 84㎡D | 6 | 5 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 20 |
| 84㎡E | 5 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 18 |
| 84㎡F | 5 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 18 |
| 84㎡G | 5 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
분양위치
부산광역시 해운대구 우동 548-38번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |