아파트분양주택마감

아센시아 더 플러스

청약 일정

2023.08.01 ~ 2023.08.03

일

월

화

수

목

금

토

구분	아센시아 더 플러스	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	64세대	774세대	827세대
청약접수	34건	226건	229건
경쟁률	0.53:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
65㎡	3억 5,343만원	11	6	17
68㎡	4억 2,188만원	7	10	17
77㎡	4억 7,317만원	8	9	17
83㎡	4억 7,760만원	9	8	17
계		35	33	68

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 65㎡주변 시세보다 낮음-16.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
65㎡	3억 5,343만원	1,775만원 ㎡당 537만원	2,122만원 ㎡당 642만원	주변 시세보다 낮음-16.3%	27건 · 2km · 준공 10년 이내
68㎡	4억 2,188만원	2,022만원 ㎡당 612만원	2,122만원 ㎡당 642만원	주변 시세와 비슷-4.7%	27건 · 2km · 준공 10년 이내
77㎡	4억 7,317만원	2,022만원 ㎡당 612만원	1,837만원 ㎡당 556만원	주변 시세보다 높음+10.1%	14건 · 2km · 준공 10년 이내
83㎡	4억 7,760만원	1,886만원 ㎡당 570만원	2,116만원 ㎡당 640만원	주변 시세보다 낮음-10.9%	11건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
65㎡	17	8	16	0.47:1	0.94:1
68㎡	16	2	4	0.13:1	0.25:1
77㎡	16	3	4	0.19:1	0.25:1
83㎡	15	9	10	0.60:1	0.67:1
계	64	22	34	0.34:1	0.53:1

부산광역시 금정구 남산동 118-18번지 일원