아파트분양주택마감

서희스타힐스 스타디움센트럴씨티

청약 일정

2023.07.13 ~ 2023.07.14

일

월

화

수

목

금

토

구분	서희스타힐스 스타디움센트럴씨티	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	13세대	-	-
청약접수	291건	-	-
경쟁률	22.38:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
59㎡A	3억 4,916만원	7	7
59㎡B	3억 3,552만원	2	2
84㎡A	4억 4,038만원	3	3
84㎡B	4억 3,800만원	1	1
계		13	13

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세와 비슷+4.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 4,916만원	1,926만원 ㎡당 583만원	1,839만원 ㎡당 556만원	주변 시세와 비슷+4.7%	116건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 3,552만원	1,849만원 ㎡당 559만원	1,776만원 ㎡당 537만원	주변 시세와 비슷+4.1%	145건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 4,038만원	1,714만원 ㎡당 519만원	1,817만원 ㎡당 550만원	주변 시세보다 낮음-5.7%	101건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 3,800만원	1,704만원 ㎡당 516만원	1,817만원 ㎡당 550만원	주변 시세보다 낮음-6.2%	101건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	7	109	109	15.57:1	15.57:1
59㎡B	2	18	18	9.00:1	9.00:1
84㎡A	3	137	137	45.67:1	45.67:1
84㎡B	1	27	27	27.00:1	27.00:1
계	13	291	291	22.38:1	22.38:1

인천광역시 미추홀구 참외전로 268