아파트분양주택마감
힐스테이트 자이 아산센텀
- 청약일
- 2023.06.12 ~ 2023.06.14
- 당첨 발표
- 2023.06.20
- 입주 예정
- 2026년 02월
- 공급 세대
- 787세대
- 건설업체
- 현대건설(주), 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 041-546-0787
- 공급 위치
- 충남 아산시 배방읍 세교리 1600 (아산탕정 택지개발지구 2-A11BL)
청약 일정
2023.06.12 ~ 2023.06.14
일
월
화
수
목
금
토
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
청약 접수
13
14
청약 마감
15
16
17
18
19
20
당첨자 발표
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 자이 아산센텀 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 540세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 10,083건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 18.67:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 3억 7,900만원 | 22 | 36 | 58 |
| 74㎡B | 3억 7,200만원 | 25 | 38 | 63 |
| 84㎡A | 4억 4,200만원 | 98 | 144 | 242 |
| 84㎡B | 4억 3,200만원 | 104 | 150 | 254 |
| 96㎡A | 5억 500만원 | 73 | 10 | 83 |
| 96㎡B | 4억 9,100만원 | 24 | 4 | 28 |
| 96㎡C | 4억 9,100만원 | 48 | 8 | 56 |
| 114㎡ | 7억 9,600만원 | 3 | 0 | 3 |
| 계 | 397 | 390 | 787 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-31.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 3억 7,900만원 | 1,680만원 ㎡당 508만원 | 2,361만원 ㎡당 714만원 | 주변 시세보다 낮음-28.8% | 458건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 3억 7,200만원 | 1,640만원 ㎡당 496만원 | 2,486만원 ㎡당 752만원 | 주변 시세보다 낮음-34.0% | 380건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 4,200만원 | 1,723만원 ㎡당 521만원 | 2,445만원 ㎡당 740만원 | 주변 시세보다 낮음-29.5% | 369건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 3,200만원 | 1,683만원 ㎡당 509만원 | 2,445만원 ㎡당 740만원 | 주변 시세보다 낮음-31.2% | 369건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 96㎡A | 5억 500만원 | 1,736만원 ㎡당 525만원 | 2,595만원 ㎡당 785만원 | 주변 시세보다 낮음-33.1% | 383건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 96㎡B | 4억 9,100만원 | 1,689만원 ㎡당 511만원 | 2,595만원 ㎡당 785만원 | 주변 시세보다 낮음-34.9% | 383건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 96㎡C | 4억 9,100만원 | 1,690만원 ㎡당 511만원 | 2,595만원 ㎡당 785만원 | 주변 시세보다 낮음-34.9% | 383건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡ | 7억 9,600만원 | 2,305만원 ㎡당 697만원 | 2,757만원 ㎡당 834만원 | 주변 시세보다 낮음-16.4% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 31 | 371 | 371 | 11.97:1 | 11.97:1 |
| 74㎡B | 55 | 158 | 231 | 2.87:1 | 4.20:1 |
| 84㎡A | 98 | 2,963 | 2,963 | 30.23:1 | 30.23:1 |
| 84㎡B | 198 | 763 | 1,004 | 3.85:1 | 5.07:1 |
| 96㎡A | 73 | 3,501 | 3,501 | 47.96:1 | 47.96:1 |
| 96㎡B | 26 | 458 | 458 | 17.62:1 | 17.62:1 |
| 96㎡C | 56 | 224 | 313 | 4.00:1 | 5.59:1 |
| 114㎡ | 3 | 1,242 | 1,242 | 414.00:1 | 414.00:1 |
| 계 | 540 | 9,680 | 10,083 | 17.93:1 | 18.67:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 74㎡A | 6 | 10 | 11 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 36 |
| 74㎡B | 6 | 11 | 12 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 38 |
| 84㎡A | 24 | 44 | 46 | 0 | 7 | 0 | 23 | 0 | 0 | 144 |
| 84㎡B | 25 | 46 | 48 | 0 | 7 | 0 | 24 | 0 | 0 | 150 |
| 96㎡A | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 96㎡B | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 96㎡C | 6 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
분양위치
충남 아산시 배방읍 세교리 1600 (아산탕정 택지개발지구 2-A11BL)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |