아파트분양주택마감
양양 금호어울림 더퍼스트
- 청약일
- 2023.06.14 ~ 2023.06.16
- 당첨 발표
- 2023.06.22
- 입주 예정
- 2026년 01월
- 공급 세대
- 279세대
- 건설업체
- 금호건설(주)
- 사업주체 전화
- 1800-7640
- 공급 위치
- 강원도 양양군 양양읍 구교리 57번지 외 14필지
청약 일정
2023.06.14 ~ 2023.06.16
일
월
화
수
목
금
토
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
청약 접수
15
16
청약 마감
17
18
19
20
21
22
당첨자 발표
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 양양 금호어울림 더퍼스트 | 남춘천 센트레빌 | 리쉐스302 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 246세대 | - | 302세대 |
| 청약접수 | 315건 | - | 7건 |
| 경쟁률 | 1.28:1 | - | 0.02:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 510만원 | 27 | 21 | 48 |
| 84㎡A | 4억 2,650만원 | 62 | 56 | 118 |
| 84㎡B | 4억 2,430만원 | 22 | 19 | 41 |
| 84㎡C | 4억 2,140만원 | 25 | 19 | 44 |
| 84㎡D | 4억 3,170만원 | 15 | 10 | 25 |
| 99㎡ | 7억 4,401만원 | 1 | 0 | 1 |
| 119㎡ | 8억 7,247만원 | 1 | 0 | 1 |
| 129㎡ | 9억 4,996만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 154 | 125 | 279 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+45.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 510만원 | 1,681만원 ㎡당 509만원 | 1,260만원 ㎡당 381만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.4% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 2,650만원 | 1,659만원 ㎡당 502만원 | 1,143만원 ㎡당 346만원 | 주변 시세보다 크게 높음+45.1% | 54건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 2,430만원 | 1,651만원 ㎡당 499만원 | 1,143만원 ㎡당 346만원 | 주변 시세보다 크게 높음+44.4% | 54건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 2,140만원 | 1,639만원 ㎡당 496만원 | 1,143만원 ㎡당 346만원 | 주변 시세보다 크게 높음+43.4% | 54건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 3,170만원 | 1,679만원 ㎡당 508만원 | 1,143만원 ㎡당 346만원 | 주변 시세보다 크게 높음+46.9% | 54건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡ | 7억 4,401만원 | 2,465만원 ㎡당 746만원 | 1,192만원 ㎡당 361만원 | 주변 시세보다 크게 높음+106.8% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 119㎡ | 8억 7,247만원 | 2,406만원 ㎡당 728만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 129㎡ | 9억 4,996만원 | 2,417만원 ㎡당 731만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 29 | 48 | 59 | 1.66:1 | 2.03:1 |
| 84㎡A | 108 | 141 | 176 | 1.31:1 | 1.63:1 |
| 84㎡B | 41 | 4 | 9 | 0.10:1 | 0.22:1 |
| 84㎡C | 43 | 9 | 15 | 0.21:1 | 0.35:1 |
| 84㎡D | 22 | 13 | 36 | 0.59:1 | 1.64:1 |
| 99㎡ | 1 | 10 | 10 | 10.00:1 | 10.00:1 |
| 119㎡ | 1 | 3 | 4 | 3.00:1 | 4.00:1 |
| 129㎡ | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 계 | 246 | 234 | 315 | 0.95:1 | 1.28:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡ | 4 | 8 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
| 84㎡A | 11 | 21 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 56 |
| 84㎡B | 4 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 19 |
| 84㎡C | 4 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 19 |
| 84㎡D | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
분양위치
강원도 양양군 양양읍 구교리 57번지 외 14필지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |