아파트분양주택마감

더퍼스트 데시앙

청약 일정

2023.06.19 ~ 2023.06.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	더퍼스트 데시앙	한양립스 에듀포레(조합원 취소분)	진도 승원팰리체 더 테라스
최종 일반공급(접수기준)	56세대	19세대	57세대
청약접수	68건	7건	2건
경쟁률	1.21:1	0.37:1	0.04:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 3,830만원	8	10	18
59㎡B	4억 3,430만원	3	1	4
74㎡A	5억 5,740만원	8	6	14
74㎡B	5억 5,740만원	4	4	8
84㎡A	6억 1,140만원	8	5	13
84㎡B	6억 1,140만원	3	4	7
계		34	30	64

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+25.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 3,830만원	2,415만원 ㎡당 731만원	1,922만원 ㎡당 581만원	주변 시세보다 크게 높음+25.7%	104건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	4억 3,430만원	2,395만원 ㎡당 724만원	1,922만원 ㎡당 581만원	주변 시세보다 크게 높음+24.6%	104건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	5억 5,740만원	2,457만원 ㎡당 743만원	2,023만원 ㎡당 612만원	주변 시세보다 크게 높음+21.4%	286건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	5억 5,740만원	2,470만원 ㎡당 747만원	2,043만원 ㎡당 618만원	주변 시세보다 크게 높음+20.9%	339건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	6억 1,140만원	2,380만원 ㎡당 720만원	2,023만원 ㎡당 612만원	주변 시세보다 높음+17.6%	275건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 1,140만원	2,382만원 ㎡당 721만원	2,023만원 ㎡당 612만원	주변 시세보다 높음+17.7%	275건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	13	8	16	0.62:1	1.23:1
59㎡B	4	3	3	0.75:1	0.75:1
74㎡A	13	3	8	0.23:1	0.62:1
74㎡B	8	1	3	0.13:1	0.38:1
84㎡A	12	18	31	1.50:1	2.58:1
84㎡B	6	5	7	0.83:1	1.17:1
계	56	38	68	0.68:1	1.21:1

광주광역시 남구 월산동 318번지 일원