아파트분양주택마감
제주 플래티움 61
- 청약일
- 2023.06.05 ~ 2023.06.07
- 당첨 발표
- 2023.06.13
- 입주 예정
- 2025년 02월
- 공급 세대
- 58세대
- 건설업체
- 남명건설(주)
- 사업주체 전화
- 064-759-6111
- 공급 위치
- 제주특별자치도 제주시 일도일동 1279-5
청약 일정
2023.06.05 ~ 2023.06.07
일
월
화
수
목
금
토
28
29
30
31
1
2
3
4
5
청약 접수
6
7
청약 마감
8
9
10
11
12
13
당첨자 발표
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
계약 시작
27
28
계약 종료
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 제주 플래티움 61 | 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 | 삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 58세대 | - | - |
| 청약접수 | 13건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.22:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 7억 4,400만원 | 9 | 0 | 9 |
| 84㎡B | 7억 5,940만원 | 9 | 0 | 9 |
| 84㎡C | 6억 8,980만원 | 6 | 0 | 6 |
| 84㎡D | 7억 5,570만원 | 10 | 0 | 10 |
| 84㎡E | 7억 5,880만원 | 9 | 0 | 9 |
| 84㎡F | 7억 6,260만원 | 9 | 0 | 9 |
| 84㎡G | 6억 9,700만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡H | 6억 8,330만원 | 1 | 0 | 1 |
| 119㎡ | 11억 280만원 | 4 | 0 | 4 |
| 계 | 58 | 0 | 58 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡D주변 시세보다 높음+9.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 7억 4,400만원 | 2,904만원 ㎡당 879만원 | 2,704만원 ㎡당 818만원 | 주변 시세보다 높음+7.4% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 5,940만원 | 2,958만원 ㎡당 895만원 | 2,704만원 ㎡당 818만원 | 주변 시세보다 높음+9.4% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 8,980만원 | 2,687만원 ㎡당 813만원 | 2,704만원 ㎡당 818만원 | 주변 시세와 비슷-0.6% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 7억 5,570만원 | 2,947만원 ㎡당 891만원 | 2,704만원 ㎡당 818만원 | 주변 시세보다 높음+9.0% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 7억 5,880만원 | 2,962만원 ㎡당 896만원 | 2,704만원 ㎡당 818만원 | 주변 시세보다 높음+9.6% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 7억 6,260만원 | 2,977만원 ㎡당 901만원 | 2,704만원 ㎡당 818만원 | 주변 시세보다 높음+10.1% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 6억 9,700만원 | 2,721만원 ㎡당 823만원 | 2,704만원 ㎡당 818만원 | 주변 시세와 비슷+0.6% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 6억 8,330만원 | 2,667만원 ㎡당 807만원 | 2,704만원 ㎡당 818만원 | 주변 시세와 비슷-1.3% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 119㎡ | 11억 280만원 | 3,039만원 ㎡당 919만원 | 2,282만원 ㎡당 690만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.2% | 17건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 9 | 4 | 4 | 0.44:1 | 0.44:1 |
| 84㎡B | 9 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡C | 6 | 1 | 1 | 0.17:1 | 0.17:1 |
| 84㎡D | 10 | 1 | 2 | 0.10:1 | 0.20:1 |
| 84㎡E | 9 | 2 | 2 | 0.22:1 | 0.22:1 |
| 84㎡F | 9 | 1 | 1 | 0.11:1 | 0.11:1 |
| 84㎡G | 1 | 1 | 1 | 1.00:1 | 1.00:1 |
| 84㎡H | 1 | 1 | 1 | 1.00:1 | 1.00:1 |
| 119㎡ | 4 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.25:1 |
| 계 | 58 | 11 | 13 | 0.19:1 | 0.22:1 |
분양위치
제주특별자치도 제주시 일도일동 1279-5
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |