아파트분양주택마감

인덕원 퍼스비엘

청약 일정

2023.05.30 ~ 2023.06.01

일

월

화

수

목

금

토

구분	인덕원 퍼스비엘	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	303세대	-	-
청약접수	3,356건	-	-
경쟁률	11.08:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
49㎡A	5억 6,400만원	112	103	215
49㎡B	5억 4,300만원	50	49	99
59㎡A	7억 8,000만원	43	47	90
59㎡B	7억 7,100만원	72	72	144
74㎡	9억 2,300만원	6	6	12
84㎡A	10억 7,900만원	14	12	26
계		297	289	586

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 49㎡A주변 시세보다 낮음-38.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
49㎡A	5억 6,400만원	3,759만원 ㎡당 1,137만원	6,067만원 ㎡당 1,835만원	주변 시세보다 낮음-38.0%	129건 · 3km · 준공 10년 이내
49㎡B	5억 4,300만원	3,634만원 ㎡당 1,099만원	6,067만원 ㎡당 1,835만원	주변 시세보다 낮음-40.1%	129건 · 3km · 준공 10년 이내
59㎡A	7억 8,000만원	4,338만원 ㎡당 1,312만원	6,061만원 ㎡당 1,833만원	주변 시세보다 낮음-28.4%	144건 · 3km · 준공 10년 이내
59㎡B	7억 7,100만원	4,284만원 ㎡당 1,296만원	6,061만원 ㎡당 1,833만원	주변 시세보다 낮음-29.3%	144건 · 3km · 준공 10년 이내
74㎡	9억 2,300만원	4,081만원 ㎡당 1,235만원	5,640만원 ㎡당 1,706만원	주변 시세보다 낮음-27.6%	60건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	10억 7,900만원	4,219만원 ㎡당 1,276만원	5,640만원 ㎡당 1,706만원	주변 시세보다 낮음-25.2%	58건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
49㎡A	112	1,296	1,296	11.57:1	11.57:1
49㎡B	52	251	564	4.83:1	10.85:1
59㎡A	43	392	392	9.12:1	9.12:1
59㎡B	72	583	583	8.10:1	8.10:1
74㎡	10	105	105	10.50:1	10.50:1
84㎡A	14	416	416	29.71:1	29.71:1
계	303	3,043	3,356	10.04:1	11.08:1

경기도 의왕시 내손동 661번지 일원