아파트분양주택마감

부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL)

청약 일정

2023.05.22 ~ 2023.05.24

일

월

화

수

목

금

토

구분	부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL)	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	907세대	774세대	827세대
청약접수	1,209건	226건	229건
경쟁률	1.33:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	8억 2,770만원	28	38	66
84㎡B	7억 4,424만원	136	204	340
84㎡C	7억 6,317만원	126	186	312
110㎡A	10억 4,120만원	42	6	48
110㎡B	9억 6,165만원	78	12	90
110㎡C	9억 5,373만원	100	16	116
계		510	462	972

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+76.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	8억 2,770만원	3,219만원 ㎡당 974만원	1,643만원 ㎡당 497만원	주변 시세보다 크게 높음+95.9%	39건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡B	7억 4,424만원	2,895만원 ㎡당 876만원	1,643만원 ㎡당 497만원	주변 시세보다 크게 높음+76.2%	39건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡C	7억 6,317만원	2,968만원 ㎡당 898만원	1,643만원 ㎡당 497만원	주변 시세보다 크게 높음+80.7%	39건 · 3km · 준공 10년 이내
110㎡A	10억 4,120만원	3,101만원 ㎡당 938만원	1,102만원 ㎡당 333만원	주변 시세보다 크게 높음+181.3%	25건 · 3km · 연식 무관
110㎡B	9억 6,165만원	2,865만원 ㎡당 867만원	1,102만원 ㎡당 333만원	주변 시세보다 크게 높음+159.9%	25건 · 3km · 연식 무관
110㎡C	9억 5,373만원	2,841만원 ㎡당 859만원	1,102만원 ㎡당 333만원	주변 시세보다 크게 높음+157.7%	25건 · 3km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	48	276	308	5.75:1	6.42:1
84㎡B	311	300	341	0.96:1	1.10:1
84㎡C	295	142	165	0.48:1	0.56:1
110㎡A	47	139	161	2.96:1	3.43:1
110㎡B	90	86	112	0.96:1	1.24:1
110㎡C	116	95	122	0.82:1	1.05:1
계	907	1,038	1,209	1.14:1	1.33:1

부산광역시 강서구 에코델타시티 공동주택용지 28BL