아파트분양주택마감

군산 한라비발디 더프라임

청약 일정

2023.05.08 ~ 2023.05.10

일

월

화

수

목

금

토

구분	군산 한라비발디 더프라임	익산 부송에코르 10년 공공임대주택	삼천 하늘채 라비엘
최종 일반공급(접수기준)	588세대	175세대	51세대
청약접수	1,212건	623건	754건
경쟁률	2.06:1	3.56:1	14.78:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	3억 8,880만원	155	150	305
84㎡B	3억 8,050만원	81	76	157
111㎡	5억 3,499만원	18	1	19
115㎡	5억 6,173만원	24	2	26
136㎡	6억 8,306만원	109	15	124
258㎡	14억 6,157만원	2	0	2
계		389	244	633

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-0.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	3억 8,880만원	1,515만원 ㎡당 458만원	1,522만원 ㎡당 461만원	주변 시세와 비슷-0.5%	40건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 8,050만원	1,485만원 ㎡당 449만원	1,522만원 ㎡당 461만원	주변 시세와 비슷-2.4%	40건 · 1.5km · 준공 10년 이내
111㎡	5억 3,499만원	1,586만원 ㎡당 480만원	1,254만원 ㎡당 379만원	주변 시세보다 크게 높음+26.5%	19건 · 3km · 준공 10년 이내
115㎡	5억 6,173만원	1,611만원 ㎡당 487만원	1,254만원 ㎡당 379만원	주변 시세보다 크게 높음+28.5%	19건 · 3km · 준공 10년 이내
136㎡	6억 8,306만원	1,659만원 ㎡당 502만원	687만원 ㎡당 208만원	주변 시세보다 크게 높음+141.4%	13건 · 1.5km · 연식 무관
258㎡	14억 6,157만원	1,872만원 ㎡당 566만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	266	735	853	2.76:1	3.21:1
84㎡B	151	41	68	0.27:1	0.45:1
111㎡	19	37	45	1.95:1	2.37:1
115㎡	26	127	156	4.88:1	6.00:1
136㎡	124	44	65	0.35:1	0.52:1
258㎡	2	25	25	12.50:1	12.50:1
계	588	1,009	1,212	1.72:1	2.06:1

전라북도 군산시 지곡동 126번지 일원