아파트분양주택마감

엘리프 미아역 1단지

청약 일정

2023.04.24 ~ 2023.04.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	엘리프 미아역 1단지	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	36세대	-	27세대
청약접수	190건	-	1,672건
경쟁률	5.28:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	7억 6,523만원	10	10	20
59㎡B	7억 8,506만원	8	8	16
59㎡C	7억 8,412만원	9	5	14
74㎡A	9억 6,166만원	9	7	16
계		36	30	66

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+42.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	7억 6,523만원	4,241만원 ㎡당 1,283만원	2,972만원 ㎡당 899만원	주변 시세보다 크게 높음+42.7%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	7억 8,506만원	4,326만원 ㎡당 1,308만원	2,972만원 ㎡당 899만원	주변 시세보다 크게 높음+45.5%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	7억 8,412만원	4,326만원 ㎡당 1,309만원	2,972만원 ㎡당 899만원	주변 시세보다 크게 높음+45.5%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	9억 6,166만원	4,241만원 ㎡당 1,283만원	3,027만원 ㎡당 916만원	주변 시세보다 크게 높음+40.1%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	10	36	55	3.60:1	5.50:1
59㎡B	8	35	47	4.38:1	5.88:1
59㎡C	9	22	37	2.44:1	4.11:1
74㎡A	9	30	51	3.33:1	5.67:1
계	36	123	190	3.42:1	5.28:1

서울특별시 강북구 도봉로 232 (미아동)