아파트분양주택마감
e편한세상 용인역 플랫폼시티
- 청약일
- 2023.05.02 ~ 2023.05.04
- 당첨 발표
- 2023.05.11
- 입주 예정
- 2024년 04월
- 공급 세대
- 999세대
- 건설업체
- 디엘이앤씨
- 사업주체 전화
- 1533-3442
- 공급 위치
- 경기도 용인시 기흥구 마북동 355-3 일원
청약 일정
2023.05.02 ~ 2023.05.04
일
월
화
수
목
금
토
30
1
2
청약 접수
3
4
청약 마감
5
6
7
8
9
10
11
당첨자 발표
12
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계약 시작
23
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계약 종료
25
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3
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10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 용인역 플랫폼시티 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 787세대 | - | - |
| 청약접수 | 3,454건 | - | - |
| 경쟁률 | 4.39:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 10억 400만원 | 50 | 55 | 105 |
| 59㎡B | 7억 6,900만원 | 8 | 13 | 21 |
| 59㎡C | 8억원 | 3 | 0 | 3 |
| 74㎡ | 10억 5,900만원 | 73 | 79 | 152 |
| 84㎡A | 12억 3,500만원 | 228 | 233 | 461 |
| 84㎡B | 12억 100만원 | 47 | 50 | 97 |
| 84㎡C | 12억 2,000만원 | 64 | 71 | 135 |
| 84㎡D | 12억 1,000만원 | 8 | 13 | 21 |
| 84㎡E | 10억 9,300만원 | 2 | 0 | 2 |
| 84㎡F | 10억 6,000만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 485 | 514 | 999 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+33.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 10억 400만원 | 5,549만원 ㎡당 1,679만원 | 3,343만원 ㎡당 1,011만원 | 주변 시세보다 크게 높음+66.0% | 242건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 7억 6,900만원 | 4,242만원 ㎡당 1,283만원 | 3,343만원 ㎡당 1,011만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.9% | 242건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 8억원 | 4,409만원 ㎡당 1,334만원 | 3,328만원 ㎡당 1,007만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.5% | 250건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡ | 10억 5,900만원 | 4,670만원 ㎡당 1,413만원 | 3,531만원 ㎡당 1,068만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.2% | 568건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 12억 3,500만원 | 4,803만원 ㎡당 1,453만원 | 3,601만원 ㎡당 1,089만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.4% | 497건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 12억 100만원 | 4,677만원 ㎡당 1,415만원 | 3,601만원 ㎡당 1,089만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.9% | 497건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 12억 2,000만원 | 4,763만원 ㎡당 1,441만원 | 3,601만원 ㎡당 1,089만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.3% | 497건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 12억 1,000만원 | 4,718만원 ㎡당 1,427만원 | 3,601만원 ㎡당 1,089만원 | 주변 시세보다 크게 높음+31.0% | 497건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 10억 9,300만원 | 4,256만원 ㎡당 1,287만원 | 3,601만원 ㎡당 1,089만원 | 주변 시세보다 높음+18.2% | 497건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 10억 6,000만원 | 4,132만원 ㎡당 1,250만원 | 3,601만원 ㎡당 1,089만원 | 주변 시세보다 높음+14.7% | 497건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 50 | 983 | 983 | 19.66:1 | 19.66:1 |
| 59㎡B | 8 | 291 | 291 | 36.38:1 | 36.38:1 |
| 59㎡C | 3 | 66 | 66 | 22.00:1 | 22.00:1 |
| 74㎡ | 122 | 308 | 428 | 2.52:1 | 3.51:1 |
| 84㎡A | 381 | 909 | 1,097 | 2.39:1 | 2.88:1 |
| 84㎡B | 79 | 165 | 190 | 2.09:1 | 2.41:1 |
| 84㎡C | 124 | 121 | 208 | 0.98:1 | 1.68:1 |
| 84㎡D | 16 | 64 | 83 | 4.00:1 | 5.19:1 |
| 84㎡E | 2 | 69 | 69 | 34.50:1 | 34.50:1 |
| 84㎡F | 2 | 39 | 39 | 19.50:1 | 19.50:1 |
| 계 | 787 | 3,015 | 3,454 | 3.83:1 | 4.39:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 11 | 19 | 10 | 0 | 4 | 0 | 11 | 0 | 0 | 55 |
| 59㎡B | 3 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 74㎡ | 16 | 28 | 14 | 0 | 5 | 0 | 16 | 0 | 0 | 79 |
| 84㎡A | 47 | 83 | 42 | 0 | 14 | 0 | 47 | 0 | 0 | 233 |
| 84㎡B | 10 | 18 | 9 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 50 |
| 84㎡C | 14 | 25 | 13 | 0 | 5 | 0 | 14 | 0 | 0 | 71 |
| 84㎡D | 3 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 13 |
분양위치
경기도 용인시 기흥구 마북동 355-3 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |