아파트분양주택마감
에코델타시티 대성베르힐 17BL
- 청약일
- 2023.04.17 ~ 2023.04.19
- 당첨 발표
- 2023.04.25
- 입주 예정
- 2026년 03월
- 공급 세대
- 1,120세대
- 건설업체
- 디에스종합건설(주)
- 사업주체 전화
- 051-783-7000
- 공급 위치
- 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 17BL
청약 일정
2023.04.17 ~ 2023.04.19
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 에코델타시티 대성베르힐 17BL | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 902세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 4,237건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 4.70:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 2,000만원 | 130 | 190 | 320 |
| 84㎡B | 5억 1,500만원 | 59 | 84 | 143 |
| 84㎡C | 5억 2,500만원 | 36 | 48 | 84 |
| 84㎡P | 5억 2,730만원 | 118 | 169 | 287 |
| 84㎡T | 5억 2,400만원 | 3 | 0 | 3 |
| 106㎡ | 6억 500만원 | 176 | 26 | 202 |
| 106㎡P | 6억 1,600만원 | 71 | 10 | 81 |
| 계 | 593 | 527 | 1120 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+23.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 2,000만원 | 2,023만원 ㎡당 612만원 | 1,643만원 ㎡당 497만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.2% | 39건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 1,500만원 | 2,016만원 ㎡당 610만원 | 1,643만원 ㎡당 497만원 | 주변 시세보다 크게 높음+22.7% | 39건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 2,500만원 | 2,042만원 ㎡당 618만원 | 1,643만원 ㎡당 497만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.3% | 39건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡P | 5억 2,730만원 | 2,052만원 ㎡당 621만원 | 1,643만원 ㎡당 497만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.9% | 39건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 5억 2,400만원 | 2,039만원 ㎡당 617만원 | 1,643만원 ㎡당 497만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.1% | 39건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 106㎡ | 6억 500만원 | 1,879만원 ㎡당 568만원 | 1,131만원 ㎡당 342만원 | 주변 시세보다 크게 높음+66.2% | 21건 · 3km · 연식 무관 |
| 106㎡P | 6억 1,600만원 | 1,913만원 ㎡당 579만원 | 1,131만원 ㎡당 342만원 | 주변 시세보다 크게 높음+69.2% | 21건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 246 | 963 | 1,060 | 3.91:1 | 4.31:1 |
| 84㎡B | 120 | 191 | 222 | 1.59:1 | 1.85:1 |
| 84㎡C | 36 | 1,098 | 1,098 | 30.50:1 | 30.50:1 |
| 84㎡P | 221 | 442 | 495 | 2.00:1 | 2.24:1 |
| 84㎡T | 3 | 45 | 45 | 15.00:1 | 15.00:1 |
| 106㎡ | 201 | 521 | 597 | 2.59:1 | 2.97:1 |
| 106㎡P | 75 | 720 | 720 | 9.60:1 | 9.60:1 |
| 계 | 902 | 3,980 | 4,237 | 4.41:1 | 4.70:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 32 | 57 | 60 | 0 | 9 | 0 | 32 | 0 | 0 | 190 |
| 84㎡B | 14 | 25 | 27 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 84 |
| 84㎡C | 8 | 15 | 15 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 48 |
| 84㎡P | 28 | 51 | 54 | 0 | 8 | 0 | 28 | 0 | 0 | 169 |
| 106㎡ | 20 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| 106㎡P | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
분양위치
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 17BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |