아파트분양주택마감
운정자이 시그니처
- 청약일
- 2023.06.05 ~ 2023.06.08
- 당첨 발표
- 2023.06.14
- 입주 예정
- 2026년 03월
- 공급 세대
- 988세대
- 건설업체
- 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 1660-2230
- 공급 위치
- 경기도 파주시 운정3지구 A19블록(경기도 파주시 목동동 산26번지 일원)
청약 일정
2023.06.05 ~ 2023.06.08
일
월
화
수
목
금
토
28
29
30
31
1
2
3
4
5
청약 접수
6
7
8
청약 마감
9
10
11
12
13
14
당첨자 발표
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
계약 시작
27
28
29
계약 종료
30
1
2
3
4
5
6
7
8
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 운정자이 시그니처 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 650세대 | - | - |
| 청약접수 | 41,802건 | - | - |
| 경쟁률 | 64.31:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 4억 7,160만원 | 42 | 60 | 102 |
| 74㎡B | 4억 6,230만원 | 53 | 73 | 126 |
| 84㎡A | 5억 3,980만원 | 14 | 26 | 40 |
| 84㎡B | 5억 2,130만원 | 55 | 80 | 135 |
| 84㎡C | 5억 3,790만원 | 34 | 45 | 79 |
| 84㎡D | 4억 9,430만원 | 5 | 1 | 6 |
| 84㎡T | 5억 6,100만원 | 1 | 1 | 2 |
| 96㎡A | 6억 1,180만원 | 131 | 19 | 150 |
| 96㎡B | 6억 200만원 | 193 | 28 | 221 |
| 96㎡C | 6억 200만원 | 68 | 9 | 77 |
| 99㎡A | 6억 1,750만원 | 37 | 5 | 42 |
| 99㎡B | 5억 9,170만원 | 3 | 0 | 3 |
| 134㎡A | 11억 4,930만원 | 3 | 0 | 3 |
| 134㎡B | 11억 4,490만원 | 1 | 0 | 1 |
| 134㎡C | 11억 3,970만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 641 | 347 | 988 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 96㎡B주변 시세보다 낮음-7.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 4억 7,160만원 | 2,081만원 ㎡당 630만원 | 2,268만원 ㎡당 686만원 | 주변 시세보다 낮음-8.2% | 169건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 6,230만원 | 2,038만원 ㎡당 617만원 | 2,264만원 ㎡당 685만원 | 주변 시세보다 낮음-10.0% | 167건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 3,980만원 | 2,100만원 ㎡당 635만원 | 2,213만원 ㎡당 669만원 | 주변 시세보다 낮음-5.1% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 2,130만원 | 2,028만원 ㎡당 613만원 | 2,213만원 ㎡당 669만원 | 주변 시세보다 낮음-8.4% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 3,790만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 2,213만원 ㎡당 669만원 | 주변 시세보다 낮음-5.4% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 9,430만원 | 1,923만원 ㎡당 582만원 | 2,213만원 ㎡당 669만원 | 주변 시세보다 낮음-13.1% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 5억 6,100만원 | 2,182만원 ㎡당 660만원 | 2,213만원 ㎡당 669만원 | 주변 시세와 비슷-1.4% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 96㎡A | 6억 1,180만원 | 2,086만원 ㎡당 631만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 주변 시세보다 낮음-6.3% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 96㎡B | 6억 200만원 | 2,052만원 ㎡당 621만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 주변 시세보다 낮음-7.8% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 96㎡C | 6억 200만원 | 2,052만원 ㎡당 621만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 주변 시세보다 낮음-7.8% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 6억 1,750만원 | 2,042만원 ㎡당 618만원 | 2,335만원 ㎡당 706만원 | 주변 시세보다 낮음-12.6% | 33건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 5억 9,170만원 | 1,956만원 ㎡당 592만원 | 2,335만원 ㎡당 706만원 | 주변 시세보다 낮음-16.2% | 33건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 134㎡A | 11억 4,930만원 | 2,815만원 ㎡당 852만원 | 1,293만원 ㎡당 391만원 | 주변 시세보다 크게 높음+117.8% | 141건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 134㎡B | 11억 4,490만원 | 2,804만원 ㎡당 848만원 | 1,293만원 ㎡당 391만원 | 주변 시세보다 크게 높음+117.0% | 141건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 134㎡C | 11억 3,970만원 | 2,792만원 ㎡당 844만원 | 1,293만원 ㎡당 391만원 | 주변 시세보다 크게 높음+116.0% | 141건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 42 | 4,594 | 4,594 | 109.38:1 | 109.38:1 |
| 74㎡B | 53 | 2,424 | 2,424 | 45.74:1 | 45.74:1 |
| 84㎡A | 14 | 4,609 | 4,609 | 329.21:1 | 329.21:1 |
| 84㎡B | 55 | 4,371 | 4,371 | 79.47:1 | 79.47:1 |
| 84㎡C | 34 | 1,735 | 1,735 | 51.03:1 | 51.03:1 |
| 84㎡D | 5 | 247 | 247 | 49.40:1 | 49.40:1 |
| 84㎡T | 2 | 213 | 213 | 106.50:1 | 106.50:1 |
| 96㎡A | 131 | 11,743 | 11,743 | 89.64:1 | 89.64:1 |
| 96㎡B | 193 | 8,830 | 8,830 | 45.75:1 | 45.75:1 |
| 96㎡C | 76 | 1,111 | 1,111 | 14.62:1 | 14.62:1 |
| 99㎡A | 37 | 1,175 | 1,175 | 31.76:1 | 31.76:1 |
| 99㎡B | 3 | 308 | 308 | 102.67:1 | 102.67:1 |
| 134㎡A | 3 | 325 | 325 | 108.33:1 | 108.33:1 |
| 134㎡B | 1 | 82 | 82 | 82.00:1 | 82.00:1 |
| 134㎡C | 1 | 35 | 35 | 35.00:1 | 35.00:1 |
| 계 | 650 | 41,802 | 41,802 | 64.31:1 | 64.31:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 74㎡A | 9 | 17 | 18 | 0 | 2 | 0 | 14 | 0 | 0 | 60 |
| 74㎡B | 12 | 22 | 23 | 0 | 3 | 0 | 13 | 0 | 0 | 73 |
| 84㎡A | 3 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 13 | 0 | 0 | 26 |
| 84㎡B | 13 | 23 | 25 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 80 |
| 84㎡C | 7 | 14 | 15 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 45 |
| 84㎡D | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡T | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 96㎡A | 15 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 96㎡B | 22 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 96㎡C | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 99㎡A | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
분양위치
경기도 파주시 운정3지구 A19블록(경기도 파주시 목동동 산26번지 일원)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |