아파트분양주택마감

위파크 마륵공원

청약 일정

2023.03.13 ~ 2023.03.15

일

월

화

수

목

금

토

구분	위파크 마륵공원	한양립스 에듀포레(조합원 취소분)	진도 승원팰리체 더 테라스
최종 일반공급(접수기준)	641세대	19세대	57세대
청약접수	6,209건	7건	2건
경쟁률	9.69:1	0.37:1	0.04:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 3,360만원	187	186	373
84㎡B	5억 1,350만원	80	79	159
84㎡C	4억 9,360만원	24	23	47
84㎡D	5억 2,240만원	58	56	114
135㎡	8억 9,670만원	195	29	224
계		544	373	917

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+10.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 3,360만원	2,077만원 ㎡당 628만원	1,877만원 ㎡당 568만원	주변 시세보다 높음+10.7%	108건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 1,350만원	1,999만원 ㎡당 605만원	1,877만원 ㎡당 568만원	주변 시세보다 높음+6.5%	108건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 9,360만원	1,922만원 ㎡당 581만원	1,877만원 ㎡당 568만원	주변 시세와 비슷+2.4%	108건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	5억 2,240만원	2,034만원 ㎡당 615만원	1,877만원 ㎡당 568만원	주변 시세보다 높음+8.4%	108건 · 1.5km · 준공 10년 이내
135㎡	8억 9,670만원	2,182만원 ㎡당 660만원	1,314만원 ㎡당 397만원	주변 시세보다 크게 높음+66.1%	32건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	187	3,199	3,199	17.11:1	17.11:1
84㎡B	142	485	858	3.42:1	6.04:1
84㎡C	37	135	193	3.65:1	5.22:1
84㎡D	58	1,385	1,385	23.88:1	23.88:1
135㎡	217	435	574	2.00:1	2.65:1
계	641	5,639	6,209	8.80:1	9.69:1

광주광역시 서구 금호동 산109번지 일원