아파트분양주택마감
화북세원멤버스
- 청약일
- 2023.10.05 ~ 2023.10.06
- 당첨 발표
- 2023.10.13
- 입주 예정
- 2023년 10월
- 공급 세대
- 53세대
- 건설업체
- 세원종합건설(주)
- 사업주체 전화
- 064-749-1599
- 공급 위치
- 제주특별자치도 제주시 화북이동 5762번지
청약 일정
2023.10.05 ~ 2023.10.06
일
월
화
수
목
금
토
1
2
3
4
5
청약 접수
6
청약 마감
7
8
9
10
11
12
13
당첨자 발표
14
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18
19
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21
22
23
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계약 시작
25
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계약 종료
27
28
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31
1
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3
4
5
6
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11
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 화북세원멤버스 | 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 | 삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 53세대 | - | - |
| 청약접수 | 25건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.47:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡M | 3억 700만원 | 4 | 0 | 4 |
| 78㎡F | 3억 6,500만원 | 2 | 0 | 2 |
| 79㎡I | 3억 7,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 81㎡L | 3억 7,900만원 | 1 | 0 | 1 |
| 82㎡K | 3억 8,900만원 | 1 | 0 | 1 |
| 83㎡G | 4억 3,400만원 | 6 | 0 | 6 |
| 83㎡H | 4억 3,400만원 | 6 | 0 | 6 |
| 84㎡A | 4억 4,900만원 | 6 | 0 | 6 |
| 84㎡B | 4억 4,900만원 | 6 | 0 | 6 |
| 84㎡C | 4억 3,400만원 | 6 | 0 | 6 |
| 84㎡D | 4억 3,400만원 | 6 | 0 | 6 |
| 84㎡E | 3억 9,000만원 | 4 | 0 | 4 |
| 84㎡J | 4억 1,600만원 | 3 | 0 | 3 |
| 142㎡N | 10억원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 53 | 0 | 53 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 83㎡G주변 시세보다 낮음-35.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡M | 3억 700만원 | 1,592만원 ㎡당 481만원 | 2,492만원 ㎡당 754만원 | 주변 시세보다 낮음-36.1% | 13건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 78㎡F | 3억 6,500만원 | 1,532만원 ㎡당 463만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-42.7% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 79㎡I | 3억 7,000만원 | 1,535만원 ㎡당 464만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-42.6% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 81㎡L | 3억 7,900만원 | 1,543만원 ㎡당 467만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-42.3% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 82㎡K | 3억 8,900만원 | 1,562만원 ㎡당 473만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-41.6% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 83㎡G | 4억 3,400만원 | 1,716만원 ㎡당 519만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-35.8% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 83㎡H | 4억 3,400만원 | 1,718만원 ㎡당 520만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-35.8% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 4,900만원 | 1,749만원 ㎡당 529만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-34.6% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 4,900만원 | 1,751만원 ㎡당 530만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-34.5% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 3,400만원 | 1,689만원 ㎡당 511만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-36.8% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 3,400만원 | 1,688만원 ㎡당 511만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-36.9% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 3억 9,000만원 | 1,530만원 ㎡당 463만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-42.8% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡J | 4억 1,600만원 | 1,622만원 ㎡당 491만원 | 2,674만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-39.4% | 22건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 142㎡N | 10억원 | 2,313만원 ㎡당 700만원 | 2,118만원 ㎡당 641만원 | 주변 시세보다 높음+9.2% | 5건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡M | 4 | 3 | 9 | 0.75:1 | 2.25:1 |
| 78㎡F | 2 | 1 | 1 | 0.50:1 | 0.50:1 |
| 79㎡I | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 81㎡L | 1 | 0 | 1 | 0.00:1 | 1.00:1 |
| 82㎡K | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 83㎡G | 6 | 1 | 5 | 0.17:1 | 0.83:1 |
| 83㎡H | 6 | 1 | 1 | 0.17:1 | 0.17:1 |
| 84㎡A | 6 | 4 | 6 | 0.67:1 | 1.00:1 |
| 84㎡B | 6 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.17:1 |
| 84㎡C | 6 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡D | 6 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡E | 4 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡J | 3 | 1 | 1 | 0.33:1 | 0.33:1 |
| 142㎡N | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 계 | 53 | 11 | 25 | 0.21:1 | 0.47:1 |
분양위치
제주특별자치도 제주시 화북이동 5762번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |