아파트분양주택마감

더샵 아르테

청약 일정

2023.02.13 ~ 2023.02.15

일

월

화

수

목

금

토

구분	더샵 아르테	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	687세대	-	-
청약접수	450건	-	-
경쟁률	0.66:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
39㎡	2억 9,890만원	29	31	60
59㎡A	4억 3,790만원	129	143	272
59㎡B	4억 3,160만원	14	11	25
59㎡C	4억 1,940만원	82	86	168
74㎡	5억 1,430만원	77	80	157
84㎡A	5억 9,430만원	21	21	42
84㎡B	5억 9,430만원	24	22	46
계		376	394	770

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-6.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
39㎡	2억 9,890만원	2,471만원 ㎡당 747만원	2,589만원 ㎡당 783만원	주변 시세와 비슷-4.6%	31건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡A	4억 3,790만원	2,419만원 ㎡당 732만원	2,592만원 ㎡당 784만원	주변 시세보다 낮음-6.7%	300건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	4억 3,160만원	2,380만원 ㎡당 720만원	2,592만원 ㎡당 784만원	주변 시세보다 낮음-8.2%	300건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	4억 1,940만원	2,311만원 ㎡당 699만원	2,601만원 ㎡당 787만원	주변 시세보다 낮음-11.1%	324건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	5억 1,430만원	2,275만원 ㎡당 688만원	2,574만원 ㎡당 779만원	주변 시세보다 낮음-11.6%	374건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 9,430만원	2,314만원 ㎡당 700만원	2,418만원 ㎡당 731만원	주변 시세와 비슷-4.3%	153건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 9,430만원	2,314만원 ㎡당 700만원	2,418만원 ㎡당 731만원	주변 시세와 비슷-4.3%	153건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
39㎡	50	16	35	0.32:1	0.70:1
59㎡A	246	63	88	0.26:1	0.36:1
59㎡B	22	3	5	0.14:1	0.23:1
59㎡C	158	8	15	0.05:1	0.09:1
74㎡	145	64	82	0.44:1	0.57:1
84㎡A	28	70	158	2.50:1	5.64:1
84㎡B	38	41	67	1.08:1	1.76:1
계	687	265	450	0.39:1	0.66:1

인천광역시 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대