아파트분양주택마감

이안 시그니처 역곡

청약 일정

2023.04.17 ~ 2023.04.19

일

월

화

수

목

금

토

구분	이안 시그니처 역곡	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	32세대	-	-
청약접수	124건	-	-
경쟁률	3.88:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
50㎡	4억 2,066만원	6	8	14
60㎡	4억 8,742만원	5	7	12
63㎡	5억 1,146만원	5	6	11
65㎡	5억 3,210만원	7	6	13
70㎡	5억 7,438만원	4	4	8
계		27	31	58

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 50㎡주변 시세보다 낮음-33.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
50㎡	4억 2,066만원	2,743만원 ㎡당 830만원	4,109만원 ㎡당 1,243만원	주변 시세보다 낮음-33.2%	117건 · 1.5km · 준공 10년 이내
60㎡	4억 8,742만원	2,652만원 ㎡당 802만원	4,051만원 ㎡당 1,225만원	주변 시세보다 낮음-34.5%	123건 · 1.5km · 준공 10년 이내
63㎡	5억 1,146만원	2,675만원 ㎡당 809만원	3,866만원 ㎡당 1,169만원	주변 시세보다 낮음-30.8%	133건 · 1.5km · 준공 10년 이내
65㎡	5억 3,210만원	2,666만원 ㎡당 806만원	3,852만원 ㎡당 1,165만원	주변 시세보다 낮음-30.8%	134건 · 1.5km · 준공 10년 이내
70㎡	5억 7,438만원	2,694만원 ㎡당 815만원	3,599만원 ㎡당 1,089만원	주변 시세보다 낮음-25.1%	262건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
50㎡	6	14	24	2.33:1	4.00:1
60㎡	5	21	21	4.20:1	4.20:1
63㎡	7	9	21	1.29:1	3.00:1
65㎡	10	16	42	1.60:1	4.20:1
70㎡	4	16	16	4.00:1	4.00:1
계	32	76	124	2.38:1	3.88:1

경기도 부천시 괴안동 117번지