민간사전청약분양주택마감

괴산 미니복합타운 A2BL 대광로제비앙 (사전청약)

청약 일정

2022.08.08 ~ 2022.08.10

일

월

화

수

목

금

토

구분	괴산 미니복합타운 A2BL 대광로제비앙 (사전청약)	신분평 에피트 더웨이시티	청주 가경 아이파크 8단지
최종 일반공급(접수기준)	-	830세대	861세대
청약접수	-	1,063건	76,953건
경쟁률	-	1.28:1	89.38:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	2억 3,566만원	34	57	91
59㎡B	2억 3,620만원	17	29	46
84㎡	3억 3,459만원	79	139	218
계		130	225	355

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 크게 높음+39.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	2억 3,566만원	1,302만원 ㎡당 394만원	986만원 ㎡당 298만원	주변 시세보다 크게 높음+31.9%	7건 · 1.5km · 연식 무관
59㎡B	2억 3,620만원	1,302만원 ㎡당 394만원	986만원 ㎡당 298만원	주변 시세보다 크게 높음+31.9%	7건 · 1.5km · 연식 무관
84㎡	3억 3,459만원	1,302만원 ㎡당 394만원	934만원 ㎡당 282만원	주변 시세보다 크게 높음+39.4%	7건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

충청북도 괴산군 괴산읍 대사리 괴산미니복합타운 A2BL