민간사전청약분양주택마감

파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)

청약 일정

2022.06.20 ~ 2022.06.22

일

월

화

수

목

금

토

구분	파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	-	-	-
청약접수	-	-	-
경쟁률	-	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
61㎡A	5억 1,735만원	13	15	28
61㎡B	5억 1,392만원	13	15	28
84㎡A	7억 365만원	22	32	54
84㎡B	7억 279만원	22	32	54
89㎡A	7억 4,075만원	74	10	84
89㎡B	7억 4,111만원	74	10	84
계		218	114	332

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 89㎡A주변 시세보다 크게 높음+31.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
61㎡A	5억 1,735만원	2,760만원 ㎡당 835만원	2,202만원 ㎡당 666만원	주변 시세보다 크게 높음+25.3%	130건 · 5km · 준공 10년 이내
61㎡B	5억 1,392만원	2,749만원 ㎡당 832만원	2,202만원 ㎡당 666만원	주변 시세보다 크게 높음+24.8%	130건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡A	7억 365만원	2,753만원 ㎡당 833만원	2,093만원 ㎡당 633만원	주변 시세보다 크게 높음+31.6%	197건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡B	7억 279만원	2,734만원 ㎡당 827만원	2,093만원 ㎡당 633만원	주변 시세보다 크게 높음+30.6%	197건 · 5km · 준공 10년 이내
89㎡A	7억 4,075만원	2,750만원 ㎡당 832만원	2,093만원 ㎡당 633만원	주변 시세보다 크게 높음+31.4%	197건 · 5km · 준공 10년 이내
89㎡B	7억 4,111만원	2,747만원 ㎡당 831만원	2,093만원 ㎡당 633만원	주변 시세보다 크게 높음+31.2%	197건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

경기도 파주시 동패동 산80-1번지 일원