아파트분양주택마감

창원 롯데캐슬 포레스트 2BL

청약 일정

2023.01.02 ~ 2023.01.04

일

월

화

수

목

금

토

구분	창원 롯데캐슬 포레스트 2BL	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	491세대	354세대	346세대
청약접수	13,756건	346건	12,091건
경쟁률	28.02:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 2,690만원	143	242	385
84㎡B	5억 2,790만원	83	139	222
84㎡C	5억 2,720만원	63	107	170
84㎡D	5억 2,920만원	29	48	77
102㎡	6억 3,510만원	126	18	144
계		444	554	998

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-43.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 2,690만원	2,050만원 ㎡당 620만원	3,624만원 ㎡당 1,096만원	주변 시세보다 낮음-43.4%	169건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 2,790만원	2,053만원 ㎡당 621만원	3,624만원 ㎡당 1,096만원	주변 시세보다 낮음-43.3%	169건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 2,720만원	2,050만원 ㎡당 620만원	3,624만원 ㎡당 1,096만원	주변 시세보다 낮음-43.4%	169건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	5억 2,920만원	2,058만원 ㎡당 623만원	3,624만원 ㎡당 1,096만원	주변 시세보다 낮음-43.2%	169건 · 1.5km · 준공 10년 이내
102㎡	6억 3,510만원	2,038만원 ㎡당 617만원	3,617만원 ㎡당 1,094만원	주변 시세보다 낮음-43.6%	55건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	143	5,615	5,615	39.27:1	39.27:1
84㎡B	116	1,456	1,456	12.55:1	12.55:1
84㎡C	76	918	918	12.08:1	12.08:1
84㎡D	29	2,864	2,864	98.76:1	98.76:1
102㎡	127	2,903	2,903	22.86:1	22.86:1
계	491	13,756	13,756	28.02:1	28.02:1

경상남도 창원시 의창구 사화동 147번지 외 43필지