아파트분양주택마감

창원 롯데캐슬 포레스트 1BL

청약 일정

2023.01.02 ~ 2023.01.04

일

월

화

수

목

금

토

구분	창원 롯데캐슬 포레스트 1BL	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	461세대	354세대	346세대
청약접수	13,238건	346건	12,091건
경쟁률	28.72:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 2,730만원	158	269	427
84㎡B	5억 2,840만원	74	126	200
84㎡C	5억 2,770만원	63	107	170
84㎡D	5억 2,980만원	20	34	54
102㎡	6억 3,570만원	101	15	116
계		416	551	967

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-43.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 2,730만원	2,051만원 ㎡당 620만원	3,624만원 ㎡당 1,096만원	주변 시세보다 낮음-43.4%	169건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 2,840만원	2,055만원 ㎡당 622만원	3,624만원 ㎡당 1,096만원	주변 시세보다 낮음-43.3%	169건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 2,770만원	2,052만원 ㎡당 621만원	3,624만원 ㎡당 1,096만원	주변 시세보다 낮음-43.4%	169건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	5억 2,980만원	2,061만원 ㎡당 623만원	3,624만원 ㎡당 1,096만원	주변 시세보다 낮음-43.1%	169건 · 1.5km · 준공 10년 이내
102㎡	6억 3,570만원	2,040만원 ㎡당 617만원	3,617만원 ㎡당 1,094만원	주변 시세보다 낮음-43.6%	55건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	158	6,785	6,785	42.94:1	42.94:1
84㎡B	114	1,162	1,162	10.19:1	10.19:1
84㎡C	66	860	860	13.03:1	13.03:1
84㎡D	20	1,918	1,918	95.90:1	95.90:1
102㎡	103	2,513	2,513	24.40:1	24.40:1
계	461	13,238	13,238	28.72:1	28.72:1

경상남도 창원시 의창구 사화동 162번지 외 32필지