아파트분양주택마감
광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴
- 청약일
- 2022.12.26 ~ 2022.12.29
- 당첨 발표
- 2023.01.05
- 입주 예정
- 2024년 10월
- 공급 세대
- 493세대
- 건설업체
- (주)호반건설
- 사업주체 전화
- 1670-0570
- 공급 위치
- 경기도 광명시 광명동 373-3 일원
청약 일정
2022.12.26 ~ 2022.12.29
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 293세대 | - | - |
| 청약접수 | 576건 | - | - |
| 경쟁률 | 1.97:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3억 9,970만원 | 26 | 22 | 48 |
| 49㎡ | 4억 9,950만원 | 59 | 63 | 122 |
| 59㎡A | 6억 6,900만원 | 38 | 38 | 76 |
| 59㎡B | 6억 8,290만원 | 10 | 6 | 16 |
| 74㎡A | 7억 6,250만원 | 6 | 5 | 11 |
| 74㎡B | 7억 6,240만원 | 7 | 5 | 12 |
| 74㎡C | 7억 4,820만원 | 47 | 48 | 95 |
| 84㎡A | 8억 7,920만원 | 35 | 37 | 72 |
| 84㎡B | 8억 7,920만원 | 20 | 21 | 41 |
| 계 | 248 | 245 | 493 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 49㎡주변 시세보다 낮음-43.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3억 9,970만원 | 3,305만원 ㎡당 1,000만원 | 5,874만원 ㎡당 1,777만원 | 주변 시세보다 낮음-43.7% | 63건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡ | 4억 9,950만원 | 3,307만원 ㎡당 1,000만원 | 5,862만원 ㎡당 1,773만원 | 주변 시세보다 낮음-43.6% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 6억 6,900만원 | 3,690만원 ㎡당 1,116만원 | 5,837만원 ㎡당 1,766만원 | 주변 시세보다 낮음-36.8% | 193건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 6억 8,290만원 | 3,775만원 ㎡당 1,142만원 | 5,837만원 ㎡당 1,766만원 | 주변 시세보다 낮음-35.3% | 193건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 7억 6,250만원 | 3,364만원 ㎡당 1,018만원 | 5,510만원 ㎡당 1,667만원 | 주변 시세보다 낮음-38.9% | 174건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 7억 6,240만원 | 3,371만원 ㎡당 1,020만원 | 5,510만원 ㎡당 1,667만원 | 주변 시세보다 낮음-38.8% | 176건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 7억 4,820만원 | 3,308만원 ㎡당 1,001만원 | 5,510만원 ㎡당 1,667만원 | 주변 시세보다 낮음-40.0% | 176건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 8억 7,920만원 | 3,421만원 ㎡당 1,035만원 | 4,854만원 ㎡당 1,468만원 | 주변 시세보다 낮음-29.5% | 85건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 8억 7,920만원 | 3,421만원 ㎡당 1,035만원 | 4,854만원 ㎡당 1,468만원 | 주변 시세보다 낮음-29.5% | 85건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39 | 7 | 19 | 0.18:1 | 0.49:1 |
| 49㎡ | 71 | 37 | 54 | 0.52:1 | 0.76:1 |
| 59㎡A | 38 | 97 | 121 | 2.55:1 | 3.18:1 |
| 59㎡B | 10 | 31 | 46 | 3.10:1 | 4.60:1 |
| 74㎡A | 6 | 24 | 37 | 4.00:1 | 6.17:1 |
| 74㎡B | 8 | 12 | 14 | 1.50:1 | 1.75:1 |
| 74㎡C | 57 | 61 | 80 | 1.07:1 | 1.40:1 |
| 84㎡A | 35 | 110 | 133 | 3.14:1 | 3.80:1 |
| 84㎡B | 29 | 46 | 72 | 1.59:1 | 2.48:1 |
| 계 | 293 | 425 | 576 | 1.45:1 | 1.97:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 39㎡ | 1 | 11 | 5 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 22 |
| 49㎡ | 4 | 29 | 15 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 63 |
| 59㎡A | 7 | 15 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 38 |
| 59㎡B | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 74㎡A | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 74㎡B | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 74㎡C | 9 | 19 | 9 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 48 |
| 84㎡A | 7 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 37 |
| 84㎡B | 4 | 8 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
분양위치
경기도 광명시 광명동 373-3 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |