아파트분양주택마감

힐스테이트 평택 화양

청약 일정

2023.03.06 ~ 2023.03.08

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 평택 화양	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	1,548세대	-	-
청약접수	131건	-	-
경쟁률	0.08:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
72㎡	3억 7,150만원	74	75	149
76㎡	3억 9,180만원	38	38	76
84㎡A	4억 2,790만원	441	488	929
84㎡B	4억 2,150만원	150	165	315
84㎡C	4억 2,010만원	49	53	102
계		752	819	1571

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷+1.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
72㎡	3억 7,150만원	1,704만원 ㎡당 515만원	1,653만원 ㎡당 500만원	주변 시세와 비슷+3.1%	374건 · 1.5km · 준공 10년 이내
76㎡	3억 9,180만원	1,701만원 ㎡당 515만원	1,629만원 ㎡당 493만원	주변 시세와 비슷+4.4%	399건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 2,790만원	1,672만원 ㎡당 506만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세와 비슷+1.4%	405건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 2,150만원	1,640만원 ㎡당 496만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세와 비슷-0.6%	407건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 2,010만원	1,640만원 ㎡당 496만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세와 비슷-0.6%	407건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
72㎡	146	13	19	0.09:1	0.13:1
76㎡	75	3	5	0.04:1	0.07:1
84㎡A	915	54	91	0.06:1	0.10:1
84㎡B	311	7	11	0.02:1	0.04:1
84㎡C	101	3	5	0.03:1	0.05:1
계	1,548	80	131	0.05:1	0.08:1

경기도 평택시 현덕면 평택 화양지구 도시개발사업 5BL