아파트분양주택마감

청주 개신동 원더라움 아파트

청약 일정

2022.12.30 ~ 2023.01.03

일

월

화

수

목

금

토

구분	청주 개신동 원더라움 아파트	신분평 에피트 더웨이시티	청주 가경 아이파크 8단지
최종 일반공급(접수기준)	31세대	830세대	861세대
청약접수	43건	1,233건	76,953건
경쟁률	1.39:1	1.49:1	89.38:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	2억 9,132만원	21	10	31
59㎡B	2억 6,893만원	1	3	4
59㎡C	2억 6,847만원	1	4	5
72㎡A	3억 5,740만원	2	6	8
계		25	23	48

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-30.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	2억 9,132만원	1,606만원 ㎡당 486만원	2,325만원 ㎡당 703만원	주변 시세보다 낮음-30.9%	62건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	2억 6,893만원	1,483만원 ㎡당 449만원	2,325만원 ㎡당 703만원	주변 시세보다 낮음-36.2%	62건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	2억 6,847만원	1,480만원 ㎡당 448만원	2,325만원 ㎡당 703만원	주변 시세보다 낮음-36.4%	62건 · 1.5km · 준공 10년 이내
72㎡A	3억 5,740만원	1,620만원 ㎡당 490만원	2,357만원 ㎡당 713만원	주변 시세보다 낮음-31.3%	178건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	22	16	24	0.73:1	1.09:1
59㎡B	2	4	6	2.00:1	3.00:1
59㎡C	2	2	4	1.00:1	2.00:1
72㎡A	5	1	9	0.20:1	1.80:1
계	31	23	43	0.74:1	1.39:1

충청북도 청주시 서원구 개신동 504번지