아파트분양주택마감

백년문화공원 극동스타클래스

청약 일정

2022.12.05 ~ 2022.12.07

일

월

화

수

목

금

토

구분	백년문화공원 극동스타클래스	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	146세대	354세대	346세대
청약접수	324건	346건	12,091건
경쟁률	2.22:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	3억 9,200만원	21	21	42
84㎡B	3억 8,700만원	31	32	63
84㎡C	3억 8,700만원	19	21	40
119㎡	5억 6,800만원	19	2	21
계		90	76	166

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 높음+8.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	3억 9,200만원	1,525만원 ㎡당 461만원	1,390만원 ㎡당 420만원	주변 시세보다 높음+9.7%	29건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 8,700만원	1,512만원 ㎡당 457만원	1,390만원 ㎡당 420만원	주변 시세보다 높음+8.8%	29건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡C	3억 8,700만원	1,508만원 ㎡당 456만원	1,390만원 ㎡당 420만원	주변 시세보다 높음+8.5%	29건 · 2km · 준공 10년 이내
119㎡	5억 6,800만원	1,565만원 ㎡당 473만원	2,310만원 ㎡당 699만원	주변 시세보다 낮음-32.2%	41건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	37	54	96	1.46:1	2.59:1
84㎡B	52	77	114	1.48:1	2.19:1
84㎡C	36	42	72	1.17:1	2.00:1
119㎡	21	31	42	1.48:1	2.00:1
계	146	204	324	1.40:1	2.22:1

경상남도 진주시 주약동 183-1번지 외 4필지