아파트분양주택마감
힐스테이트 천안역 스카이움
- 청약일
- 2022.12.06 ~ 2022.12.08
- 당첨 발표
- 2022.12.14
- 입주 예정
- 2027년 08월
- 공급 세대
- 999세대
- 건설업체
- 현대건설(주)
- 사업주체 전화
- 1577-3565
- 공급 위치
- 충청남도 천안시 서북구 서부역7길 7-2(성정동)
청약 일정
2022.12.06 ~ 2022.12.08
일
월
화
수
목
금
토
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
청약 접수
7
8
청약 마감
9
10
11
12
13
14
당첨자 발표
15
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계약 시작
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계약 종료
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1
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3
4
5
6
7
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 천안역 스카이움 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 985세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 266건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 0.27:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 6,516만원 | 19 | 17 | 36 |
| 59㎡B | 3억 3,082만원 | 19 | 17 | 36 |
| 59㎡C | 3억 3,713만원 | 19 | 17 | 36 |
| 59㎡D | 3억 1,002만원 | 5 | 5 | 10 |
| 59㎡E | 3억 1,400만원 | 5 | 5 | 10 |
| 84㎡A | 5억 1,889만원 | 65 | 73 | 138 |
| 84㎡B | 5억 2,376만원 | 65 | 73 | 138 |
| 84㎡C | 5억 1,170만원 | 96 | 110 | 206 |
| 84㎡D | 4억 6,434만원 | 39 | 42 | 81 |
| 84㎡E | 5억 143만원 | 32 | 36 | 68 |
| 84㎡F | 4억 2,935만원 | 5 | 5 | 10 |
| 84㎡G | 4억 6,199만원 | 25 | 22 | 47 |
| 114㎡A | 7억 6,247만원 | 92 | 13 | 105 |
| 114㎡B | 7억 8,701만원 | 68 | 10 | 78 |
| 계 | 554 | 445 | 999 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 크게 높음+30.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 6,516만원 | 2,014만원 ㎡당 609만원 | 1,592만원 ㎡당 482만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.5% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 3,082만원 | 1,824만원 ㎡당 552만원 | 1,592만원 ㎡당 482만원 | 주변 시세보다 높음+14.6% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 3,713만원 | 1,858만원 ㎡당 562만원 | 1,592만원 ㎡당 482만원 | 주변 시세보다 높음+16.7% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 1,002만원 | 1,708만원 ㎡당 517만원 | 1,592만원 ㎡당 482만원 | 주변 시세보다 높음+7.3% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡E | 3억 1,400만원 | 1,731만원 ㎡당 524만원 | 1,592만원 ㎡당 482만원 | 주변 시세보다 높음+8.7% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 1,889만원 | 2,019만원 ㎡당 611만원 | 1,527만원 ㎡당 462만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.2% | 246건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 2,376만원 | 2,039만원 ㎡당 617만원 | 1,527만원 ㎡당 462만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.5% | 246건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 1,170만원 | 1,991만원 ㎡당 602만원 | 1,527만원 ㎡당 462만원 | 주변 시세보다 크게 높음+30.4% | 246건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 6,434만원 | 1,806만원 ㎡당 546만원 | 1,527만원 ㎡당 462만원 | 주변 시세보다 높음+18.2% | 246건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 5억 143만원 | 1,951만원 ㎡당 590만원 | 1,527만원 ㎡당 462만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.7% | 246건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 4억 2,935만원 | 1,670만원 ㎡당 505만원 | 1,527만원 ㎡당 462만원 | 주변 시세보다 높음+9.3% | 246건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 4억 6,199만원 | 1,798만원 ㎡당 544만원 | 1,527만원 ㎡당 462만원 | 주변 시세보다 높음+17.7% | 246건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡A | 7억 6,247만원 | 2,192만원 ㎡당 663만원 | 1,696만원 ㎡당 513만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.2% | 21건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡B | 7억 8,701만원 | 2,263만원 ㎡당 685만원 | 1,696만원 ㎡당 513만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.4% | 21건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 34 | 86 | 86 | 2.53:1 | 2.53:1 |
| 59㎡B | 33 | 6 | 17 | 0.18:1 | 0.52:1 |
| 59㎡C | 34 | 2 | 3 | 0.06:1 | 0.09:1 |
| 59㎡D | 10 | 2 | 2 | 0.20:1 | 0.20:1 |
| 59㎡E | 9 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡A | 136 | 35 | 44 | 0.26:1 | 0.32:1 |
| 84㎡B | 138 | 9 | 10 | 0.07:1 | 0.07:1 |
| 84㎡C | 205 | 16 | 20 | 0.08:1 | 0.10:1 |
| 84㎡D | 81 | 5 | 5 | 0.06:1 | 0.06:1 |
| 84㎡E | 66 | 32 | 44 | 0.48:1 | 0.67:1 |
| 84㎡F | 10 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡G | 46 | 1 | 2 | 0.02:1 | 0.04:1 |
| 114㎡A | 105 | 18 | 27 | 0.17:1 | 0.26:1 |
| 114㎡B | 78 | 5 | 6 | 0.06:1 | 0.08:1 |
| 계 | 985 | 217 | 266 | 0.22:1 | 0.27:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 0 | 7 | 6 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 17 |
| 59㎡B | 0 | 7 | 6 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 17 |
| 59㎡C | 0 | 7 | 6 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 17 |
| 59㎡D | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 59㎡E | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡A | 14 | 27 | 14 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 73 |
| 84㎡B | 14 | 27 | 14 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 73 |
| 84㎡C | 21 | 41 | 21 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 110 |
| 84㎡D | 8 | 16 | 8 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 42 |
| 84㎡E | 7 | 13 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 36 |
| 84㎡F | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡G | 4 | 9 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 22 |
| 114㎡A | 10 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 114㎡B | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
분양위치
충청남도 천안시 서북구 서부역7길 7-2(성정동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |