아파트분양주택마감
원주 롯데캐슬 시그니처
- 청약일
- 2022.12.05 ~ 2022.12.07
- 당첨 발표
- 2022.12.13
- 입주 예정
- 2025년 12월
- 공급 세대
- 922세대
- 건설업체
- 롯데건설(주)
- 사업주체 전화
- 1577-9936
- 공급 위치
- 강원도 원주시 반곡동 1507-1번지 일원
청약 일정
2022.12.05 ~ 2022.12.07
일
월
화
수
목
금
토
27
28
29
30
1
2
3
4
5
청약 접수
6
7
청약 마감
8
9
10
11
12
13
당첨자 발표
14
15
16
17
18
19
20
21
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23
24
25
26
계약 시작
27
28
29
계약 종료
30
31
1
2
3
4
5
6
7
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 원주 롯데캐슬 시그니처 | 리쉐스302 | 춘천 리버뷰 아이파크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 890세대 | 302세대 | 209세대 |
| 청약접수 | 1,139건 | 7건 | 671건 |
| 경쟁률 | 1.28:1 | 0.02:1 | 3.21:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 6,000만원 | 193 | 217 | 410 |
| 84㎡B | 4억 5,500만원 | 123 | 133 | 256 |
| 84㎡C | 4억 6,500만원 | 25 | 26 | 51 |
| 84㎡D | 4억 6,000만원 | 33 | 31 | 64 |
| 96㎡ | 5억 1,600만원 | 3 | 0 | 3 |
| 99㎡A | 5억 3,600만원 | 7 | 0 | 7 |
| 99㎡B | 5억 3,600만원 | 2 | 0 | 2 |
| 114㎡A | 6억 1,900만원 | 46 | 6 | 52 |
| 114㎡B | 6억 1,600만원 | 26 | 2 | 28 |
| 114㎡C | 6억 2,600만원 | 21 | 2 | 23 |
| 120㎡ | 6억 4,900만원 | 11 | 1 | 12 |
| 132㎡ | 7억 1,200만원 | 2 | 0 | 2 |
| 148㎡ | 8억 1,000만원 | 2 | 0 | 2 |
| 153㎡A | 8억 4,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 153㎡B | 8억 4,300만원 | 1 | 0 | 1 |
| 165㎡ | 8억 3,500만원 | 7 | 0 | 7 |
| 202㎡ | 10억 9,900만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 504 | 418 | 922 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+25.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 6,000만원 | 1,790만원 ㎡당 541만원 | 1,432만원 ㎡당 433만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.0% | 105건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 5,500만원 | 1,772만원 ㎡당 536만원 | 1,432만원 ㎡당 433만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.7% | 105건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 6,500만원 | 1,809만원 ㎡당 547만원 | 1,432만원 ㎡당 433만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.3% | 105건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 6,000만원 | 1,792만원 ㎡당 542만원 | 1,432만원 ㎡당 433만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.1% | 105건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 96㎡ | 5억 1,600만원 | 1,771만원 ㎡당 536만원 | 1,507만원 ㎡당 456만원 | 주변 시세보다 높음+17.5% | 115건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 5억 3,600만원 | 1,783만원 ㎡당 539만원 | 1,507만원 ㎡당 456만원 | 주변 시세보다 높음+18.3% | 115건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 5억 3,600만원 | 1,783만원 ㎡당 539만원 | 1,507만원 ㎡당 456만원 | 주변 시세보다 높음+18.3% | 115건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡A | 6억 1,900만원 | 1,780만원 ㎡당 538만원 | 1,518만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 높음+17.2% | 36건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡B | 6억 1,600만원 | 1,780만원 ㎡당 538만원 | 1,518만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 높음+17.2% | 36건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡C | 6억 2,600만원 | 1,800만원 ㎡당 544만원 | 1,518만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 높음+18.5% | 36건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 120㎡ | 6억 4,900만원 | 1,777만원 ㎡당 537만원 | 1,518만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 높음+17.0% | 36건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 132㎡ | 7억 1,200만원 | 1,779만원 ㎡당 538만원 | 923만원 ㎡당 279만원 | 주변 시세보다 크게 높음+92.7% | 18건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 148㎡ | 8억 1,000만원 | 1,806만원 ㎡당 546만원 | 669만원 ㎡당 202만원 | 주변 시세보다 크게 높음+170.0% | 25건 · 3km · 연식 무관 |
| 153㎡A | 8억 4,000만원 | 1,813만원 ㎡당 548만원 | 856만원 ㎡당 259만원 | 주변 시세보다 크게 높음+111.7% | 23건 · 5km · 연식 무관 |
| 153㎡B | 8억 4,300만원 | 1,814만원 ㎡당 549만원 | 856만원 ㎡당 259만원 | 주변 시세보다 크게 높음+111.9% | 23건 · 5km · 연식 무관 |
| 165㎡ | 8억 3,500만원 | 1,671만원 ㎡당 506만원 | 941만원 ㎡당 285만원 | 주변 시세보다 크게 높음+77.7% | 14건 · 5km · 연식 무관 |
| 202㎡ | 10억 9,900만원 | 1,795만원 ㎡당 543만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 390 | 415 | 458 | 1.06:1 | 1.17:1 |
| 84㎡B | 253 | 37 | 43 | 0.15:1 | 0.17:1 |
| 84㎡C | 48 | 94 | 107 | 1.96:1 | 2.23:1 |
| 84㎡D | 60 | 19 | 23 | 0.32:1 | 0.38:1 |
| 96㎡ | 3 | 12 | 12 | 4.00:1 | 4.00:1 |
| 99㎡A | 7 | 53 | 53 | 7.57:1 | 7.57:1 |
| 99㎡B | 2 | 9 | 9 | 4.50:1 | 4.50:1 |
| 114㎡A | 50 | 123 | 123 | 2.46:1 | 2.46:1 |
| 114㎡B | 28 | 4 | 19 | 0.14:1 | 0.68:1 |
| 114㎡C | 23 | 50 | 50 | 2.17:1 | 2.17:1 |
| 120㎡ | 12 | 26 | 26 | 2.17:1 | 2.17:1 |
| 132㎡ | 2 | 21 | 21 | 10.50:1 | 10.50:1 |
| 148㎡ | 2 | 103 | 103 | 51.50:1 | 51.50:1 |
| 153㎡A | 1 | 16 | 16 | 16.00:1 | 16.00:1 |
| 153㎡B | 1 | 10 | 10 | 10.00:1 | 10.00:1 |
| 165㎡ | 7 | 8 | 13 | 1.14:1 | 1.86:1 |
| 202㎡ | 1 | 53 | 53 | 53.00:1 | 53.00:1 |
| 계 | 890 | 1,053 | 1,139 | 1.18:1 | 1.28:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 41 | 82 | 41 | 0 | 12 | 0 | 41 | 0 | 0 | 217 |
| 84㎡B | 25 | 51 | 25 | 0 | 7 | 0 | 25 | 0 | 0 | 133 |
| 84㎡C | 5 | 10 | 5 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| 84㎡D | 6 | 12 | 6 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 31 |
| 114㎡A | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 114㎡B | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 114㎡C | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 120㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
강원도 원주시 반곡동 1507-1번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |