아파트분양주택마감
영종 오션파크 모아엘가 그랑데
- 청약일
- 2022.12.19 ~ 2022.12.21
- 당첨 발표
- 2022.12.27
- 입주 예정
- 2026년 04월
- 공급 세대
- 560세대
- 건설업체
- 혜림건설(주)
- 사업주체 전화
- 032-752-7572
- 공급 위치
- 인천광역시 중구 운남동 1710-1 (영종국제도시 A61블럭)
청약 일정
2022.12.19 ~ 2022.12.21
일
월
화
수
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 영종 오션파크 모아엘가 그랑데 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 558세대 | - | - |
| 청약접수 | 86건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.15:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 9,300만원 | 69 | 183 | 252 |
| 84㎡B | 4억 9,800만원 | 47 | 125 | 172 |
| 89㎡ | 5억 2,600만원 | 36 | 10 | 46 |
| 97㎡A | 5억 1,800만원 | 12 | 0 | 12 |
| 97㎡B | 5억 2,000만원 | 6 | 0 | 6 |
| 111㎡A | 5억 7,200만원 | 12 | 0 | 12 |
| 111㎡B | 5억 7,300만원 | 6 | 0 | 6 |
| 114㎡A | 6억 9,400만원 | 12 | 0 | 12 |
| 114㎡B | 6억 9,800만원 | 12 | 0 | 12 |
| 114㎡C | 6억 9,200만원 | 12 | 0 | 12 |
| 114㎡D | 6억 9,000만원 | 12 | 0 | 12 |
| 135㎡ | 8억 2,700만원 | 6 | 0 | 6 |
| 계 | 242 | 318 | 560 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+17.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 9,300만원 | 1,920만원 ㎡당 581만원 | 1,636만원 ㎡당 495만원 | 주변 시세보다 높음+17.4% | 27건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 9,800만원 | 1,940만원 ㎡당 587만원 | 1,636만원 ㎡당 495만원 | 주변 시세보다 높음+18.6% | 27건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 89㎡ | 5억 2,600만원 | 1,935만원 ㎡당 585만원 | 1,636만원 ㎡당 495만원 | 주변 시세보다 높음+18.3% | 27건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 97㎡A | 5억 1,800만원 | 1,760만원 ㎡당 532만원 | 1,655만원 ㎡당 501만원 | 주변 시세보다 높음+6.4% | 28건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 97㎡B | 5억 2,000만원 | 1,767만원 ㎡당 535만원 | 1,655만원 ㎡당 501만원 | 주변 시세보다 높음+6.8% | 28건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 111㎡A | 5억 7,200만원 | 1,694만원 ㎡당 512만원 | 1,902만원 ㎡당 575만원 | 주변 시세보다 낮음-10.9% | 41건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 111㎡B | 5억 7,300만원 | 1,697만원 ㎡당 513만원 | 1,902만원 ㎡당 575만원 | 주변 시세보다 낮음-10.8% | 41건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡A | 6억 9,400만원 | 2,003만원 ㎡당 606만원 | 1,074만원 ㎡당 325만원 | 주변 시세보다 크게 높음+86.5% | 13건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 114㎡B | 6억 9,800만원 | 2,009만원 ㎡당 608만원 | 1,074만원 ㎡당 325만원 | 주변 시세보다 크게 높음+87.0% | 13건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 114㎡C | 6억 9,200만원 | 1,991만원 ㎡당 602만원 | 1,074만원 ㎡당 325만원 | 주변 시세보다 크게 높음+85.4% | 13건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 114㎡D | 6억 9,000만원 | 1,987만원 ㎡당 601만원 | 1,074만원 ㎡당 325만원 | 주변 시세보다 크게 높음+85.0% | 13건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 135㎡ | 8억 2,700만원 | 2,014만원 ㎡당 609만원 | 1,043만원 ㎡당 316만원 | 주변 시세보다 크게 높음+93.0% | 12건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 251 | 5 | 8 | 0.02:1 | 0.03:1 |
| 84㎡B | 171 | 4 | 6 | 0.02:1 | 0.04:1 |
| 89㎡ | 46 | 4 | 4 | 0.09:1 | 0.09:1 |
| 97㎡A | 12 | 2 | 4 | 0.17:1 | 0.33:1 |
| 97㎡B | 6 | 1 | 3 | 0.17:1 | 0.50:1 |
| 111㎡A | 12 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.08:1 |
| 111㎡B | 6 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 114㎡A | 12 | 2 | 3 | 0.17:1 | 0.25:1 |
| 114㎡B | 12 | 4 | 5 | 0.33:1 | 0.42:1 |
| 114㎡C | 12 | 8 | 10 | 0.67:1 | 0.83:1 |
| 114㎡D | 12 | 1 | 1 | 0.08:1 | 0.08:1 |
| 135㎡ | 6 | 19 | 41 | 3.17:1 | 6.83:1 |
| 계 | 558 | 50 | 86 | 0.09:1 | 0.15:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 25 | 50 | 50 | 0 | 8 | 0 | 25 | 0 | 25 | 183 |
| 84㎡B | 17 | 34 | 34 | 0 | 6 | 0 | 17 | 0 | 17 | 125 |
| 89㎡ | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 | 10 |
분양위치
인천광역시 중구 운남동 1710-1 (영종국제도시 A61블럭)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |