아파트분양주택마감
동탄 A106 어울림 파밀리에
- 청약일
- 2022.12.05 ~ 2022.12.07
- 당첨 발표
- 2022.12.14
- 입주 예정
- 2025년 08월
- 공급 세대
- 640세대
- 건설업체
- (주)태영건설, 금호건설(주), 신동아건설(주), (주)서영산업개발
- 사업주체 전화
- 031-376-8840
- 공급 위치
- 경기도 화성시 신동 동탄2지구 A106BL
청약 일정
2022.12.05 ~ 2022.12.07
일
월
화
수
목
금
토
27
28
29
30
1
2
3
4
5
청약 접수
6
7
청약 마감
8
9
10
11
12
13
14
당첨자 발표
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
계약 시작
27
28
29
30
계약 종료
31
1
2
3
4
5
6
7
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 동탄 A106 어울림 파밀리에 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 556세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,198건 | - | - |
| 경쟁률 | 2.15:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 3,590만원 | 45 | 63 | 108 |
| 84㎡B | 5억 2,990만원 | 13 | 25 | 38 |
| 99㎡A | 6억 4,340만원 | 155 | 23 | 178 |
| 99㎡B | 6억 4,340만원 | 4 | 2 | 6 |
| 99㎡C | 6억 3,950만원 | 4 | 2 | 6 |
| 99㎡D | 6억 4,340만원 | 138 | 21 | 159 |
| 99㎡E | 6억 3,710만원 | 39 | 5 | 44 |
| 99㎡F | 5억 8,300만원 | 2 | 2 | 4 |
| 99㎡G | 6억 3,290만원 | 43 | 5 | 48 |
| 99㎡H | 6억 3,290만원 | 43 | 6 | 49 |
| 계 | 486 | 154 | 640 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 99㎡A주변 시세보다 높음+15.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 3,590만원 | 2,098만원 ㎡당 635만원 | 1,776만원 ㎡당 537만원 | 주변 시세보다 높음+18.1% | 32건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 2,990만원 | 2,069만원 ㎡당 626만원 | 1,776만원 ㎡당 537만원 | 주변 시세보다 높음+16.5% | 32건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 6억 4,340만원 | 2,135만원 ㎡당 646만원 | 1,847만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세보다 높음+15.6% | 19건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 6억 4,340만원 | 2,135만원 ㎡당 646만원 | 1,847만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세보다 높음+15.6% | 19건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡C | 6억 3,950만원 | 2,118만원 ㎡당 641만원 | 1,847만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세보다 높음+14.7% | 19건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡D | 6억 4,340만원 | 2,135만원 ㎡당 646만원 | 1,847만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세보다 높음+15.6% | 19건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡E | 6억 3,710만원 | 2,108만원 ㎡당 638만원 | 1,847만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세보다 높음+14.1% | 19건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡F | 5억 8,300만원 | 1,929만원 ㎡당 583만원 | 1,847만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세와 비슷+4.4% | 19건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡G | 6억 3,290만원 | 2,096만원 ㎡당 634만원 | 1,847만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세보다 높음+13.4% | 19건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡H | 6억 3,290만원 | 2,096만원 ㎡당 634만원 | 1,847만원 ㎡당 559만원 | 주변 시세보다 높음+13.4% | 19건 · 5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 45 | 417 | 417 | 9.27:1 | 9.27:1 |
| 84㎡B | 27 | 49 | 99 | 1.81:1 | 3.67:1 |
| 99㎡A | 174 | 344 | 379 | 1.98:1 | 2.18:1 |
| 99㎡B | 6 | 29 | 29 | 4.83:1 | 4.83:1 |
| 99㎡C | 5 | 16 | 20 | 3.20:1 | 4.00:1 |
| 99㎡D | 157 | 116 | 141 | 0.74:1 | 0.90:1 |
| 99㎡E | 41 | 58 | 61 | 1.41:1 | 1.49:1 |
| 99㎡F | 4 | 7 | 10 | 1.75:1 | 2.50:1 |
| 99㎡G | 48 | 17 | 20 | 0.35:1 | 0.42:1 |
| 99㎡H | 49 | 18 | 22 | 0.37:1 | 0.45:1 |
| 계 | 556 | 1,071 | 1,198 | 1.93:1 | 2.15:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 10 | 20 | 20 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 63 |
| 84㎡B | 4 | 8 | 8 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 25 |
| 99㎡A | 18 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| 99㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 99㎡C | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 99㎡D | 16 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| 99㎡E | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 99㎡F | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 99㎡G | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 99㎡H | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
경기도 화성시 신동 동탄2지구 A106BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |