아파트분양주택마감
아산자이 그랜드파크 2단지
- 청약일
- 2022.11.08 ~ 2022.11.10
- 당첨 발표
- 2022.11.17
- 입주 예정
- 2026년 02월
- 공급 세대
- 849세대
- 건설업체
- 지에스건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 1644-4432
- 공급 위치
- 충청남도 아산시 용화동 133-2번지 일원
청약 일정
2022.11.08 ~ 2022.11.10
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
2
3
4
5
6
7
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청약 접수
9
10
청약 마감
11
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당첨자 발표
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계약 시작
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 아산자이 그랜드파크 2단지 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 803세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 1,222건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 1.52:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 600만원 | 98 | 107 | 205 |
| 84㎡B | 4억 6,900만원 | 49 | 48 | 97 |
| 84㎡C | 4억 6,900만원 | 87 | 91 | 178 |
| 84㎡D | 4억 9,600만원 | 61 | 64 | 125 |
| 84㎡F | 4억 7,500만원 | 85 | 95 | 180 |
| 92㎡ | 5억 8,000만원 | 49 | 6 | 55 |
| 149㎡A | 14억 4,900만원 | 3 | 0 | 3 |
| 149㎡B | 14억 2,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 149㎡D | 14억 4,000만원 | 3 | 0 | 3 |
| 149㎡E | 14억 1,500만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 438 | 411 | 849 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+88.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 600만원 | 1,976만원 ㎡당 598만원 | 1,048만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+88.5% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 6,900만원 | 1,826만원 ㎡당 552만원 | 1,048만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+74.1% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 6,900만원 | 1,825만원 ㎡당 552만원 | 1,048만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+74.1% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 9,600만원 | 1,932만원 ㎡당 584만원 | 1,048만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+84.3% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 4억 7,500만원 | 1,849만원 ㎡당 559만원 | 1,048만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+76.4% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 92㎡ | 5억 8,000만원 | 2,069만원 ㎡당 626만원 | 1,187만원 ㎡당 359만원 | 주변 시세보다 크게 높음+74.3% | 29건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 149㎡A | 14억 4,900만원 | 3,199만원 ㎡당 968만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
| 149㎡B | 14억 2,000만원 | 3,132만원 ㎡당 947만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
| 149㎡D | 14억 4,000만원 | 3,183만원 ㎡당 963만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
| 149㎡E | 14억 1,500만원 | 3,119만원 ㎡당 944만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 173 | 511 | 511 | 2.95:1 | 2.95:1 |
| 84㎡B | 95 | 68 | 121 | 0.72:1 | 1.27:1 |
| 84㎡C | 175 | 58 | 101 | 0.33:1 | 0.58:1 |
| 84㎡D | 121 | 69 | 109 | 0.57:1 | 0.90:1 |
| 84㎡F | 178 | 24 | 37 | 0.13:1 | 0.21:1 |
| 92㎡ | 52 | 284 | 284 | 5.46:1 | 5.46:1 |
| 149㎡A | 3 | 29 | 29 | 9.67:1 | 9.67:1 |
| 149㎡B | 1 | 14 | 14 | 14.00:1 | 14.00:1 |
| 149㎡D | 3 | 8 | 8 | 2.67:1 | 2.67:1 |
| 149㎡E | 2 | 8 | 8 | 4.00:1 | 4.00:1 |
| 계 | 803 | 1,073 | 1,222 | 1.34:1 | 1.52:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 20 | 41 | 20 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 107 |
| 84㎡B | 9 | 19 | 9 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 48 |
| 84㎡C | 17 | 35 | 17 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 91 |
| 84㎡D | 12 | 25 | 12 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 64 |
| 84㎡F | 18 | 36 | 18 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 95 |
| 92㎡ | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
충청남도 아산시 용화동 133-2번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |