아파트분양주택마감
아산자이 그랜드파크 1단지
- 청약일
- 2022.11.08 ~ 2022.11.10
- 당첨 발표
- 2022.11.16
- 입주 예정
- 2026년 02월
- 공급 세대
- 739세대
- 건설업체
- 지에스건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 1644-4432
- 공급 위치
- 충청남도 아산시 용화동 137-1번지 일원
청약 일정
2022.11.08 ~ 2022.11.10
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
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청약 접수
9
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청약 마감
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당첨자 발표
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계약 시작
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 아산자이 그랜드파크 1단지 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 692세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 1,145건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 1.65:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 3억 5,000만원 | 35 | 37 | 72 |
| 74㎡B | 3억 700만원 | 30 | 27 | 57 |
| 82㎡ | 3억 6,700만원 | 9 | 6 | 15 |
| 84㎡A | 4억 8,200만원 | 110 | 121 | 231 |
| 84㎡B | 4억 4,700만원 | 91 | 100 | 191 |
| 84㎡C | 4억 4,700만원 | 65 | 68 | 133 |
| 84㎡E | 4억 8,000만원 | 18 | 17 | 35 |
| 149㎡A | 14억 4,900만원 | 2 | 0 | 2 |
| 149㎡C | 14억 4,100만원 | 3 | 0 | 3 |
| 계 | 363 | 376 | 739 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+79.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 3억 5,000만원 | 1,544만원 ㎡당 467만원 | 928만원 ㎡당 281만원 | 주변 시세보다 크게 높음+66.4% | 83건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 3억 700만원 | 1,354만원 ㎡당 410만원 | 1,032만원 ㎡당 312만원 | 주변 시세보다 크게 높음+31.2% | 60건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 82㎡ | 3억 6,700만원 | 1,472만원 ㎡당 445만원 | 1,048만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+40.4% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 8,200만원 | 1,882만원 ㎡당 569만원 | 1,048만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+79.6% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 4,700만원 | 1,740만원 ㎡당 526만원 | 1,048만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+66.0% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 4,700만원 | 1,739만원 ㎡당 526만원 | 1,048만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+65.9% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 4억 8,000만원 | 1,883만원 ㎡당 570만원 | 1,048만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+79.6% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 149㎡A | 14억 4,900만원 | 3,199만원 ㎡당 968만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
| 149㎡C | 14억 4,100만원 | 3,186만원 ㎡당 964만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 63 | 192 | 192 | 3.05:1 | 3.05:1 |
| 74㎡B | 48 | 113 | 113 | 2.35:1 | 2.35:1 |
| 82㎡ | 15 | 30 | 30 | 2.00:1 | 2.00:1 |
| 84㎡A | 212 | 492 | 492 | 2.32:1 | 2.32:1 |
| 84㎡B | 188 | 66 | 139 | 0.35:1 | 0.74:1 |
| 84㎡C | 127 | 42 | 62 | 0.33:1 | 0.49:1 |
| 84㎡E | 34 | 22 | 56 | 0.65:1 | 1.65:1 |
| 149㎡A | 2 | 48 | 48 | 24.00:1 | 24.00:1 |
| 149㎡C | 3 | 13 | 13 | 4.33:1 | 4.33:1 |
| 계 | 692 | 1,018 | 1,145 | 1.47:1 | 1.65:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 74㎡A | 7 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 37 |
| 74㎡B | 5 | 11 | 5 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 27 |
| 82㎡ | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 84㎡A | 23 | 46 | 23 | 0 | 6 | 0 | 23 | 0 | 0 | 121 |
| 84㎡B | 19 | 38 | 19 | 0 | 5 | 0 | 19 | 0 | 0 | 100 |
| 84㎡C | 13 | 26 | 13 | 0 | 3 | 0 | 13 | 0 | 0 | 68 |
| 84㎡E | 3 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 17 |
분양위치
충청남도 아산시 용화동 137-1번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |