아파트분양주택마감

광주 탄벌 서희스타힐스 1단지

청약 일정

2022.11.14 ~ 2022.11.17

일

월

화

수

목

금

토

구분	광주 탄벌 서희스타힐스 1단지	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	25세대	-	-
청약접수	105건	-	-
경쟁률	4.20:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡B	4억 3,030만원	3	4	7
59㎡C	4억 1,940만원	6	10	16
59㎡D	4억 3,500만원	3	1	4
72㎡A	5억 460만원	7	5	12
72㎡B	5억 220만원	5	1	6
계		24	21	45

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡C주변 시세보다 낮음-18.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡B	4억 3,030만원	2,373만원 ㎡당 718만원	2,844만원 ㎡당 860만원	주변 시세보다 낮음-16.6%	130건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	4억 1,940만원	2,312만원 ㎡당 699만원	2,844만원 ㎡당 860만원	주변 시세보다 낮음-18.7%	130건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡D	4억 3,500만원	2,407만원 ㎡당 728만원	2,802만원 ㎡당 848만원	주변 시세보다 낮음-14.1%	114건 · 1.5km · 준공 10년 이내
72㎡A	5억 460만원	2,288만원 ㎡당 692만원	2,805만원 ㎡당 848만원	주변 시세보다 낮음-18.4%	251건 · 1.5km · 준공 10년 이내
72㎡B	5억 220만원	2,276만원 ㎡당 688만원	2,805만원 ㎡당 848만원	주변 시세보다 낮음-18.9%	251건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡B	3	10	17	3.33:1	5.67:1
59㎡C	6	12	16	2.00:1	2.67:1
59㎡D	4	4	5	1.00:1	1.25:1
72㎡A	7	32	32	4.57:1	4.57:1
72㎡B	5	14	35	2.80:1	7.00:1
계	25	72	105	2.88:1	4.20:1

경기도 광주시 탄벌동 509번지 일원