아파트분양주택마감
트루엘 시그니처 천안역
- 청약일
- 2022.11.16 ~ 2022.11.18
- 당첨 발표
- 2022.11.24
- 입주 예정
- 2026년 07월
- 공급 세대
- 236세대
- 건설업체
- 일성건설(주)
- 사업주체 전화
- 1533-1110
- 공급 위치
- 충청남도 천안시 동남구 문화동 78-1외 9필지
청약 일정
2022.11.16 ~ 2022.11.18
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
청약 접수
17
18
청약 마감
19
20
21
22
23
24
당첨자 발표
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 트루엘 시그니처 천안역 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 234세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 63건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 0.27:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡A | 4억 9,100만원 | 17 | 11 | 28 |
| 78㎡B | 4억 9,100만원 | 17 | 11 | 28 |
| 78㎡C | 4억 9,600만원 | 17 | 11 | 28 |
| 84㎡A | 5억 1,800만원 | 35 | 37 | 72 |
| 84㎡B | 5억 1,300만원 | 40 | 38 | 78 |
| 146㎡ | 14억 1,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 152㎡ | 14억 5,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 128 | 108 | 236 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+31.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡A | 4억 9,100만원 | 2,070만원 ㎡당 626만원 | 1,532만원 ㎡당 464만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.1% | 346건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 78㎡B | 4억 9,100만원 | 2,066만원 ㎡당 625만원 | 1,532만원 ㎡당 464만원 | 주변 시세보다 크게 높음+34.8% | 346건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 78㎡C | 4억 9,600만원 | 2,083만원 ㎡당 630만원 | 1,532만원 ㎡당 464만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.9% | 346건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 1,800만원 | 2,017만원 ㎡당 610만원 | 1,519만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.8% | 328건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 1,300만원 | 2,001만원 ㎡당 605만원 | 1,519만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 크게 높음+31.8% | 328건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 146㎡ | 14억 1,000만원 | 3,188만원 ㎡당 964만원 | 1,118만원 ㎡당 338만원 | 주변 시세보다 크게 높음+185.2% | 26건 · 3km · 연식 무관 |
| 152㎡ | 14억 5,000만원 | 3,149만원 ㎡당 953만원 | 1,112만원 ㎡당 336만원 | 주변 시세보다 크게 높음+183.3% | 20건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡A | 27 | 0 | 2 | 0.00:1 | 0.07:1 |
| 78㎡B | 28 | 0 | 2 | 0.00:1 | 0.07:1 |
| 78㎡C | 28 | 6 | 11 | 0.21:1 | 0.39:1 |
| 84㎡A | 71 | 11 | 28 | 0.15:1 | 0.39:1 |
| 84㎡B | 78 | 6 | 12 | 0.08:1 | 0.15:1 |
| 146㎡ | 1 | 2 | 2 | 2.00:1 | 2.00:1 |
| 152㎡ | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 계 | 234 | 31 | 63 | 0.13:1 | 0.27:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 78㎡A | 2 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 78㎡B | 2 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 78㎡C | 2 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡A | 7 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 37 |
| 84㎡B | 7 | 15 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 38 |
분양위치
충청남도 천안시 동남구 문화동 78-1외 9필지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |