아파트분양주택마감

e편한세상 군산 디오션루체

청약 일정

2022.10.31 ~ 2022.11.02

일

월

화

수

목

금

토

구분	e편한세상 군산 디오션루체	익산 부송에코르 10년 공공임대주택	삼천 하늘채 라비엘
최종 일반공급(접수기준)	781세대	175세대	51세대
청약접수	584건	623건	754건
경쟁률	0.75:1	3.56:1	14.78:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	3억 9,290만원	161	180	341
84㎡B	3억 9,290만원	65	69	134
84㎡C	3억 9,290만원	90	96	186
84㎡D	3억 8,590만원	65	68	133
149㎡	7억 9,990만원	2	0	2
153㎡	8억 1,490만원	1	0	1
155㎡	8억 2,990만원	3	0	3
계		387	413	800

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-2.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	3억 9,290만원	1,531만원 ㎡당 463만원	1,571만원 ㎡당 475만원	주변 시세와 비슷-2.5%	255건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 9,290만원	1,532만원 ㎡당 464만원	1,571만원 ㎡당 475만원	주변 시세와 비슷-2.5%	255건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	3억 9,290만원	1,528만원 ㎡당 462만원	1,571만원 ㎡당 475만원	주변 시세와 비슷-2.7%	255건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	3억 8,590만원	1,501만원 ㎡당 454만원	1,571만원 ㎡당 475만원	주변 시세와 비슷-4.4%	255건 · 1.5km · 준공 10년 이내
149㎡	7억 9,990만원	1,768만원 ㎡당 535만원	780만원 ㎡당 236만원	주변 시세보다 크게 높음+126.8%	27건 · 5km · 연식 무관
153㎡	8억 1,490만원	1,755만원 ㎡당 531만원	883만원 ㎡당 267만원	주변 시세보다 크게 높음+98.8%	22건 · 5km · 연식 무관
155㎡	8억 2,990만원	1,759만원 ㎡당 532만원	883만원 ㎡당 267만원	주변 시세보다 크게 높음+99.3%	22건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	331	214	250	0.65:1	0.76:1
84㎡B	133	25	34	0.19:1	0.26:1
84㎡C	183	38	51	0.21:1	0.28:1
84㎡D	128	66	76	0.52:1	0.59:1
149㎡	2	74	74	37.00:1	37.00:1
153㎡	1	28	28	28.00:1	28.00:1
155㎡	3	71	71	23.67:1	23.67:1
계	781	516	584	0.66:1	0.75:1

전라북도 군산시 구암동 272-3번지 일원