아파트분양주택마감
대명자이 그랜드시티
- 청약일
- 2022.11.07 ~ 2022.11.09
- 당첨 발표
- 2022.11.17
- 입주 예정
- 2026년 04월
- 공급 세대
- 1,501세대
- 건설업체
- 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 1660-2050
- 공급 위치
- 대구광역시 남구 대명3동 2301-2번지 일원
청약 일정
2022.11.07 ~ 2022.11.09
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
2
3
4
5
6
7
청약 접수
8
9
청약 마감
10
11
12
13
14
15
16
17
당첨자 발표
18
19
20
21
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25
26
27
28
계약 시작
29
30
계약 종료
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 대명자이 그랜드시티 | 더샵 동인센트리체 | 달서자이 제니크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,482세대 | 310세대 | 340세대 |
| 청약접수 | 132건 | 27건 | 136건 |
| 경쟁률 | 0.09:1 | 0.09:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡A | 3억 1,200만원 | 84 | 92 | 176 |
| 46㎡B | 3억 800만원 | 13 | 17 | 30 |
| 59㎡A | 3억 9,800만원 | 257 | 286 | 543 |
| 59㎡B | 3억 9,400만원 | 34 | 37 | 71 |
| 70㎡ | 4억 7,700만원 | 74 | 83 | 157 |
| 84㎡A | 5억 6,500만원 | 101 | 112 | 213 |
| 84㎡B | 5억 5,800만원 | 120 | 134 | 254 |
| 101㎡ | 6억 9,900만원 | 50 | 7 | 57 |
| 계 | 733 | 768 | 1501 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-15.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡A | 3억 1,200만원 | 2,197만원 ㎡당 665만원 | 2,645만원 ㎡당 800만원 | 주변 시세보다 낮음-16.9% | 245건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 46㎡B | 3억 800만원 | 2,181만원 ㎡당 660만원 | 2,645만원 ㎡당 800만원 | 주변 시세보다 낮음-17.6% | 245건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 3억 9,800만원 | 2,193만원 ㎡당 663만원 | 2,590만원 ㎡당 784만원 | 주변 시세보다 낮음-15.3% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 9,400만원 | 2,173만원 ㎡당 657만원 | 2,590만원 ㎡당 784만원 | 주변 시세보다 낮음-16.1% | 285건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 70㎡ | 4억 7,700만원 | 2,223만원 ㎡당 672만원 | 2,735만원 ㎡당 827만원 | 주변 시세보다 낮음-18.7% | 584건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 6,500만원 | 2,199만원 ㎡당 665만원 | 2,721만원 ㎡당 823만원 | 주변 시세보다 낮음-19.2% | 371건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 5,800만원 | 2,172만원 ㎡당 657만원 | 2,721만원 ㎡당 823만원 | 주변 시세보다 낮음-20.2% | 371건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡ | 6억 9,900만원 | 2,266만원 ㎡당 686만원 | 2,691만원 ㎡당 814만원 | 주변 시세보다 낮음-15.8% | 10건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡A | 173 | 3 | 4 | 0.02:1 | 0.02:1 |
| 46㎡B | 29 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 59㎡A | 540 | 20 | 28 | 0.04:1 | 0.05:1 |
| 59㎡B | 70 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 70㎡ | 155 | 6 | 7 | 0.04:1 | 0.05:1 |
| 84㎡A | 204 | 43 | 54 | 0.21:1 | 0.26:1 |
| 84㎡B | 254 | 8 | 11 | 0.03:1 | 0.04:1 |
| 101㎡ | 57 | 19 | 28 | 0.33:1 | 0.49:1 |
| 계 | 1,482 | 99 | 132 | 0.07:1 | 0.09:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 46㎡A | 18 | 34 | 18 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 92 |
| 46㎡B | 3 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 17 |
| 59㎡A | 54 | 108 | 54 | 0 | 16 | 0 | 54 | 0 | 0 | 286 |
| 59㎡B | 7 | 14 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 37 |
| 70㎡ | 15 | 31 | 16 | 0 | 5 | 0 | 16 | 0 | 0 | 83 |
| 84㎡A | 21 | 43 | 21 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 112 |
| 84㎡B | 25 | 51 | 25 | 0 | 8 | 0 | 25 | 0 | 0 | 134 |
| 101㎡ | 5 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
분양위치
대구광역시 남구 대명3동 2301-2번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |